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所有者の原状回復について 長くなりますが、お読みいただければ幸いです。 さて、当方は駐車場付き事務所を所有いたしております。先ほど、テナントさんから退去したいとの申し入れがあり、2020年05月31日をもって退去されました。テナント様の業種は...

祖父の土地を子供たちが分筆しそれぞれが（土地A,B,C）所有していました。次女が亡くなり配偶者である叔父が相続しその叔父が2018年に逝去しました。（A土地） 現在、その叔父の（土地A）の一部を不動産会社を通じて、相続人に売却を依頼していますが、上手く...

実兄より知らぬ間にアパートの連帯保証人にされており、アパートの家賃などの費用を払っていなかった為、アパートの保証会社より約25万円の求償金請求の訴状が届きました。 実兄と私は疎遠です。（事情は伏せます） 保証契約書も私ではない筆跡で書かれており、明ら...

母親名義の土地に、母親と私の夫の共同名義で2世帯住宅を建てました。 住み始めてからなのですが、母親は自分の気に入らないことがあると機嫌を悪くし、土地代を払え、払えないなら出て行けと言ってきます。 特に土地代について契約を交わしたわけではないのですが、...

お世話になります。 私は住宅営業をしています。 10月に消費税が8⇒10%へ変わるのですが 現在工事中のお宅が9月までに建築確認が終わるかどうかで 8%か10%か分かれるのですが 社内では、3月以前の契約なら8%になるので 5月の契約書の日付...

第一種低層住宅専用地域の一軒家に住んでいます。これまで我が家の南側にあった一軒家と土地がハウスメーカーに売却され、二棟建ての建て売り住宅ができる予定です。これまでの家は我が家との境界から1メートルほど離れたところから建っており、また二階部分も北側に迫って...

分譲マンションの共有物の〔車止めポール〕の既存品を新品に交換する工事は、保存行為ですか？管理行為ですか？ その根拠は、民法252の但し書きですか？ 民法252条の本分ですか？

３F建て賃貸不動産（８室）のオーナーです。 今回、南側の長年駐車場だった場所に新しい賃貸不動産が建築され、８室中、１～２階の６室に日がまったく当たらない状況となり、クレームが来ています。 建築会社や相手方は、建築基準法上適法だから問題はないと言ってい...

親と同居するにあたり、親名義の家屋をリフォームするために、子の名義でリフォーム工事契約（以下契約）を締結しました。 しかし、親名義の家屋のリフォームに、子が費用を負担すると、子から親への贈与となり、親に贈与税がかかることが後から分かりました。 そこで...

タイトル：新規に建つ隣接物件に関して ご相談内容：お世話になります。さて自宅の西横は10年以上駐車場であり、先日住宅が新規に建つことを不動産屋から知らされました。隣接する私の家は南向きですが、南側の幅が約5m、駐車場に隣接する部分は約10mの長方形3階...