25ページ目／不動産トラブルの法律相談
はじめまして。わたくし、分譲マンションの管理会社をしております。わたくしの担当しているマンションで現在、上下階の騒音でお困りの方がみえます。内容としては、ほぼ、毎日深夜から早朝にかけてドン・ドンとうような音が1ヶ月以上継続して下の階の居住者様は眠れない日...
管理会社の対応が悪く原状回復費用不足となっております。賃借人は1月末に退去され、管理会社にクレームを入れていますが梨のつぶてになっております。戸建ての賃貸物件は兵庫県で賃貸人は東京に住んでおります。 具体的には、契約当初、大型犬1頭を子犬の時には室内で...
母（父が再婚したので本当の母ではありません。父は既に亡くなっています。）が亡くなり、土地の売却を考えています。 購入したいという人がいるので売却したいのですが兄妹が書面に印鑑を押してくれません。 電話をしてもメールをしても音信不通で何も出来ません。固...
家賃滞納のため訴訟起こされ裁判所に来るように郵便がきました この時滞納分の家賃をすぐに払うことによって 裁判所に行かなくてもいい 解決などできますか？
2018年5月1日より1年契約でシェアハウスに入居しました。 契約が今月末(4/30)で切れるので退去申請したところ、退去の２カ月前に申請をしないといけない規則により6月中旬まで家賃が発生すると言われました。 １年契約を満期終了退去と思っていましたが...
お世話になります。 2018年2月に5000万円の土地を購入しました。 2017年5月に300万円の手付けを入れ、7月に不動産の勧める銀行へ申請をしましたが、中々動いてくれず12月になってもまだ決済中という事で、不動産屋は待てないとの事で中間金を...
どうぞよろしくお願いいたします。 アパートに住んでいます。 病院の予約が早い時間にあり、やっと晴れた本日、玄関通路にある管からポタポタかなりの水漏れにきがつきました。 通路のうえには屋根がないアパートのため、おとといの雪のせいで 通路が濡れ...
賃貸から退去しましたが、大家さんから部屋が汚いと指摘あり、費用請求されてます。請求金額は約１４万円です。家賃は月５万で、５年間入居、物件の築年数は不詳です。最終的には、要求の正当な部分とそうでない部分を理解して対応したいのですが、判断できず困っています。...
先月3月11日にアパートを引っ越し、二年前の3月22日から今年の3月22日2年満たないということで早期解約違約金を請求されています。今年の2月28日に解約通知書を大家に提出し、(1ヶ月前まで)3月分1ヶ月分の家賃も納めました。 早期解約違約金を払わなけ...
不動産トラブルに関する法律ガイドを見る
賃借契約書を交わす際、内容も含めてよく確認しないと後々大きなトラブルに発展する可能性もあります。借りる側も貸す側も良く知っておくべき「賃借契約書」の概要や必ず記載すべき・確認すべき内容について解説します。続きを読む
原状回復費用は契約時に支払った敷金を担保として、入居者・オーナーで負担するものです。原状回復費用の相場は、部屋の広さや築年数、入居年数によって変動しますが、家賃の2〜3ヶ月分と言われています。続きを読む
土地問題を弁護士に無料相談はコチラ！土日祝日・19時以降の相談OK
2020.5.18不動産契約や近隣地との境界問題などを弁護士へ無料相談できる窓口を紹介します。弁護士・司法書士・行政書士でどのようなことを依頼できるのか、無料相談するメリットとともに紹介します。あなたの弁護士はメール相談なら24時間受付中です。続きを読む
原状回復トラブルのガイドラインと敷金を取り戻すための６つの法律知識
原状回復ガイドラインとは、国土交通省が定めた「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」のことです。高額なハウスクリーニング代金を請求された、敷金が返還されない等の原状回復トラブルは、ガイドラインの内容を理解しておくことで正当性を主張することができます。続きを読む
家賃滞納者へ強制執行を行う方法と弁護士への相談でスムーズな手続きを
強制執行を行うにはどのような手続きを踏んでいく必要があるのか、また、どんなことに注意して行っていけば良いのでしょうか。 今回の記事では、家賃滞納者に対しての強制執行の方法について、詳しく解説していきたいと思います。続きを読む
「生活音がうるさい！」音をほとんど立ててないのに…騒音トラブルの深刻な結末と
近隣住民から生活音がうるさいと言われ静かに生活をしていたのに、何度も「うるさい」と言われるのも騒音トラブルの１つです。文句を言いたいだけのケースもあると思いますが、相手が音に過敏な人であれば深刻なトラブルに発展する可能性もあり得ます。続きを読む
