管理規約に民泊の禁止が必要か？
札幌市では、管理規約に民泊の記載がない場合に、管理組合に民泊の禁止の意思が無いことを確認したとした誓約書の提出が要件となります。
仮に総会で民泊禁止を決議した場合は届出が受理されません。因って総会で民泊禁止が決議されれば管理規約の改正は不要だと考えます。今の管理規約には区分所有者は住宅としてのみ使用し他の用途に使用してはならないとなっています。管理規約の改正は必要ですか？ご指導願います。
相談者(ID：1529)さん
弁護士の回答一覧
民泊は、住宅での宿泊サービスを提供する事業とされているため、今の管理規約自体では民泊を禁止でき...
民泊の禁止は、民泊を行いたいという所有者の権利を制約するものです。
このため、管理規約を改正していないと民泊を禁止できないような事例がでてくる可能性は十分にあり得ます。
明文で民泊を禁止するほうが安全です。
また、管理規約で明文で民泊を禁止しているか否かで、マンションの価値が変化する場合もあります。
したがって、管理規約を改正する必要があると考えます。（弁護士により判断は分かれると思います。）弁護士回答の続きを読む
| 住所 | ： | 東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋5階 |
|---|---|---|
| 対応地域 | ： | 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県 |
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