2ページ目／賃貸トラブルの法律相談

2018年5月1日より1年契約でシェアハウスに入居しました。 契約が今月末(4/30)で切れるので退去申請したところ、退去の２カ月前に申請をしないといけない規則により6月中旬まで家賃が発生すると言われました。 １年契約を満期終了退去と思っていましたが...

解約時に家主より納得できない支払額を請求されました。 以下、契約内容です。 契約始期日：2018年11月15日 「2018年11月15日から2018年11月30日までの賃料等は免除する。 ただし、借主が同期間中に本契約を解約する場合には、...

2018年3月から今まで48か月契約している、現在居住しているマンションが、契約時の契約書、重要説明事項ではRC（鉄筋コンクリート）となっているが、鉄骨造であることが昨日判明した（不動産会社の確認ミス)。宅建業法、消費者契約法、景品表示法の観点から虚偽表...

駐車場の解約契約が有効であるか、アドバイスをお願いします。 ＜経緯＞ 契約書原本の最後の解約届けのページをコピーして、そのコピーに必要事項を記入し捺印をして、契約通り2ヶ月前通知（オーナーにファックスと電話（受領確認）、そして郵送、受取確認）...

賃貸で4年間住んでいた新築マンション1Ｋの退去の際に、クロスの張り替えや床の傷等多数のダメージを指摘され、12万の敷金では補修不可とのことで20万以上追加で請求されました。 見積書には業者の名前や連絡先の記載はなく、管理会社がマンション1棟を購...

実家の住所に私宛に内容証明郵便が届きました。(今は住んでいない) どうすればよろしいでしょうか？ 内容は、2019年中に元金と違約金の合わせて77万円8千円を支払えというものでした。 そのお金というのは、2018年4月末～2019年7月まで相手方...

一年半程前に引っ越してきて、今友達と2人でメゾネットタイプのアパートに住んでいます。 管理会社は無しで、仲介業者を通して大家と直接賃貸契約を交わしています。 入居した当初から屋根裏でネズミのような何かが走る音が聞こえましたが、リフォームしてあるとはい...

４月末にトイレ一帯が水漏れを起こしました。 大量の水が降ってきて、電灯から火花が出たので直ぐに管理会社に連絡しました。 業者が来てとりあえず見てもらった所、下水管がトイレ一帯の真上にあり老朽化で水漏れを起こしたとの事でした。 翌週以降に原因調査や...

新築に引っ越して1ヶ月も経たないうちに、トイレが三度もつまり流れなくなり、故障して水道会社を呼んでいます。その工事費は管理会社負担になってはいますが、1年以内の退去は家賃1ヶ月分の違約金がかかるのですが、この場合は違約金なしで1年以内に引っ越す事は可能で...

上階からの水漏れにより部屋が使えず 修繕が終わったのが丸々1ヶ月後でした 自分の保険で家財保証 賃貸費用保証をしてもらいました 家賃は管理会社に交渉して免除していただきました お尋ねしたいのは、実際に1ヶ月間で掛かったホテル代が、保...