2ページ目／管理会社トラブルの法律相談

マンション売主です。 先日、猛烈な台風の数日後にバルコニーのスラブ天井と梁の取り合いから漏水していると管理会社がお客様から受けました。 お客様へは管理人が訪問してヒアリング、管理人の携帯電話でお客様に写真を撮影していただき管理人がイラスト作成した...

退去後の修繕費負担の件でご相談です。管理会社立会い退去の際、フローリングの凹みがあったため、そこが修繕が必要になるだろうということで退去が完了しました。その後、立会い退去の際発見されなかった巾木の破損を大家さんが発見しフローリングと合わせて修理、合計35...

私が今住んでいるアパートは、物件所有者、賃貸人、管理会社がそれぞれ異なります。 賃貸人と管理会社は同じグループ会社です。 入居中のトラブル相談は管理会社が請け負っていますが、私が隣人の迷惑行為を管理会社に複数回訴えても取り合ってもらえず、仕方なく...

7月2日に退去命令が出てます。新しい部屋を探してます。不動産屋と契約上連帯保証人もしくは保証会社を選択する事を求められています。保証会社を入れる選択した場合退去命令でてる事が審査上マイナスに作用するのでしょうか？

2018年の夏、6年入居した賃貸2LDKを退去しました。立会の際、机等でついた傷、引越しの際に壁にできた傷などを指摘され、敷金から差し引きますと言われたので了承しました。 家賃は11万円程で、敷金も1ヶ月分でしたので家賃と同額です。 その後1年が経過...

相談の背景 管理会社の光ファイバー対応の虚偽記載で、少額訴訟の損害賠償請求の予定です。 契約前に光ファイバー対応と賃貸募集図面に記載されてましたが、実際は対応していませんでした。 訴状の請求原因事実の書き方がわかりません。 １　債...

賃貸住宅の退去後に原状回復費を請求されております。 【賃貸内容】 家賃：120,000円程度 間取り：１LDK 居住期間：1年3か月程度 保証金　120,000（敷引　100%） 【請求内容】 ハウスクリーニング　55,000円 ...

敷金償却の解釈違いについて。 ペット可敷金償却の契約書に同意して契約した。その時は引っ越し後からの契約になったため書類のみ送付されて説明する者はいなかった。修繕費は七万であると立ち会いとの合意の元確認した。 私は敷金は貸主負担の修繕費に当てられ...

2020年5月末に退去し明け渡しも完了しています。 敷金1か月分（100,000円）のご返金は、修繕部分なども差し引きしお支払いすると聞きました。その後、2か月間計算書等も届かず連絡もいただけなかったので、7月1日に問い合わせたところ忘れていたようでし...

7月賃貸マンションから退去予定です。3年半前入居しました。入居当時から水周りやエアコンなど劣化の箇所が目立ち、 ベランダの排水管の破損、その周囲の劣化水漏れ等があり、洗濯機も使えず、手で洗濯したり、コインランドリー通いの状態です。 また、入居...