敷金は貸主負担の修繕費にプラスなのかマイナスなのか
敷金償却の解釈違いについて。
ペット可敷金償却の契約書に同意して契約した。その時は引っ越し後からの契約になったため書類のみ送付されて説明する者はいなかった。修繕費は七万であると立ち会いとの合意の元確認した。
私は敷金は貸主負担の修繕費に当てられるものであり、その修繕費は敷金から差し引きされるものと考えて契約をした。(修繕費－敷金) 不動産に確認はしなかった。
立ち退きの時に管理会社から敷金は修繕費に当てられるものの、貸主負担の七万からは引かれない(敷金+修繕費)との説明を受けた。
書類の文面に相違はなく私の解釈が悪いというが説明をしなかった管理会社にも不備があると思う。
私はまだ支払っていないものの管理会社はADRなど裁判をやるつもりはないらしくこっちが折れるべきだ、または弁護士を雇えというのでどうすべきか悩んでいるので相談したい。
相談者(ID：20940)さん
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