水漏れによる発生したホテル代金について
上階からの水漏れにより部屋が使えず 修繕が終わったのが丸々1ヶ月後でした
自分の保険で家財保証 賃貸費用保証をしてもらいました
家賃は管理会社に交渉して免除していただきました
お尋ねしたいのは、実際に1ヶ月間で掛かったホテル代が、保険で出た賃貸保証費を7万程オーバーしてしまいました
この費用を上の部屋に請求する事は可能でしょうか
その場合管理会社にその旨伝えれば良いのでしょうか
よろしくお願いいたします
相談者(ID：7353)さん
弁護士の回答一覧
結局、家賃については免除されているわけです。 しかしもし上階からの水漏れがなく、普通に部屋に...
しかしもし上階からの水漏れがなく、普通に部屋に暮らしていたら当然、家賃の支払いはしなければならなかったわけです。
ホテル代として7万円分の自己負担額があるとのことですが、何事もなかったとしても家賃は負担しなければならなかったわけで、家賃の支払いが免除された上、さらにホテル代まで請求できるのだとすれば、結局、水漏れ被害に遭った方が水漏れ被害に遭わなかったよりも得しているということになってしまいます。
普通、住居費として家賃などを支払わなければならないところ、水漏れ被害に遭ったが為に、一銭も住居費の負担が必要なくなったということになってしまうことになってしまうということです。
損害賠償というのは、被害を受けて発生した損害の補填を請求できるということであって、被害を受けてかえって利益を受けるようなことまでは認められません。
そう考えると難しいといわざるを得ないと思います。
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| 住所 | ： | 東京都豊島区西池袋5-1-6第2矢島ビル4階A室 |
|---|---|---|
| 対応地域 | ： | 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県 山梨県 静岡県 |
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