4ページ目／家賃トラブルの法律相談
お世話になります 実は家賃を５０万ほど滞納してるのですが 所有者が今月変わりまして その場合滞納してる家賃は元の所有者に払うべきなのでしょうか？ 新しい所有者に払うべきなのでしょうか？ 宜しくお願い致します
トラブル先: 不動産の仲介会社 トラブル理由:契約時に聞いていた内容と実際の物件構造が異なる。 現在住んでいる物件の内覧時に隣の部屋状況について 部屋ではなく、メゾネットタイプの階段である。 と説明を受け、契約を致しました。 当物件は軽...
息子が8/18に東京で物件を内覧し、9／22入居で見積りを出していただき金額に納得して、申し込みをいたしました。初期費用、賃料もカード払い可能ということもきめてになりました。 後日、管理会社から費用は8/31から発生するので金額の上乗せを提示されました...
■目的 リフォーム後も住みつこうとしている兄(長男)を追い払うには ■背景 ・実家のリフォームに伴い、土地建物の登記を私(次男)に移しました ※家の所有者を私に移したのは、兄を追い出すのに有利に立つ為でもあります ・リフォームの費...
ご担当弁護士様、当方土地と建物（プレハブ平屋の倉庫）を賃貸している者です、 賃貸借契約を締結して賃借人（法人）は使用開始してから3か月経ちましたが、敷金１か月分と最初の月途中からの日割り計算分（１５日分）を仲買不動産会社から 現金で支払われています、...
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家賃滞納トラブルの裁判事例と裁判による強制退去・家賃回収までの流れ
家賃滞納トラブルで、支払い交渉に難航した場合は裁判を起こすことによって、法的措置による家賃の回収をすることができます。今回は、家賃滞納による裁判や解決までの流れについて裁判例とともにご紹介いたします。続きを読む
敷金返還請求権とは｜敷金返還の基礎知識と返還されない場合の対処法
2020.5.29今回は、敷金返還に関する前提知識をお伝えした上で、敷金を返してもらうためにどのような対処をしていけば良いのかご説明します。続きを読む
原状回復義務とは｜オーナー負担と入居者負担の境界線やトラブル防止方法を解説！
原状回復義務とは、賃貸物件などから退去する際に、通常使用・経年劣化による汚れや破損を除いたものを修繕してオーナーに返却することです。賃貸物件の原状回復義務は、「元の状態に戻す」というイメージが強いため、解釈の違いからトラブルが起きやすい問題です。続きを読む
原状回復費用によって敷金が返還されなかったり、不要なハウスクリーニング代金まで請求されてしまったりする敷金返還トラブルは相談先も多数あります。今回は、状況別に敷金返還に関する相談窓口をご紹介します。続きを読む
賃貸物件の立ち退きは、オーナーも入居者も頭を悩ませる問題のひとつですよね。賃貸物件の立ち退きには、入居者が家賃などを滞納しているような入居者に債務不履行がある場合とオーナー都合の場合が考えられます。家賃滞納の場合は交渉により賃借人が立...続きを読む
家賃滞納された時の相談先一覧と家賃滞納をさせない為の4つの対策
家賃滞納が自分のマンションで起こってもおかしくありません。実際に起こってしまって誰に相談すればいいのかわからない人のために、ここで家賃滞納が起こった場合の相談先と家賃滞納の防止策や、長期滞納にさせない対策また、滞納された場合にできることを紹介します。続きを読む
