リフォーム後も住みつこうとしている兄(長男)を追い払うには
■目的
リフォーム後も住みつこうとしている兄(長男)を追い払うには
■背景
・実家のリフォームに伴い、土地建物の登記を私(次男)に移しました
※家の所有者を私に移したのは、兄を追い出すのに有利に立つ為でもあります
・リフォームの費用(2/3)を私が負担しました。残りは父が。
・リフォーム前は、両親、兄(38歳で散々迷惑をかけているぷー太郎、引きこもり)、妹が住んでいました。現在工事中で、父と兄は仮住まいに、母と妹は姉の家にいます。
・兄に対する両親・家族の思いとしては、仕事を探し、独り立ちしてほしく、その旨父が話しましたが、「俺には実家に住む権利がある」と言い張り(具体的に民法877、593を主張しています)、リフォーム後また住みつこうとしています。
※市の弁護士の無料相談を受け、それをただ言い張っているだけのレベル
・兄は今テレビで取り上げられている典型的な引きこもりで、
仕事もせず、親に生活の援助をさせ、散々迷惑をかけ、のうのうと実家にいました。
・年金暮らしの親に最期は幸せに逝って欲しいと願いリフォームしたのにも関わらず、兄が住みつくのであればまた同じことの繰り返しに。
・父は平和主義者で争いごとが苦手で壁にもなってくれない人間です
・私が費用を負担しましたし、家の所有者も私なので住みつかないよう話を有利に進めたく
・恐らく、私が所有権に基づいて退去を求めるのに対し、
兄が使用貸借等の占有権限を主張するということになると想像しています。
・リフォーム後、私が両親と暮らせばよいのですが、仕事で遠方におり厳しく
・基本的には話し合いで解決したいのですが、そもそもそれができているのであれば、今このような事になっておらず、予めできる限り情報を得たく書き込みました。
■質問
以下質問にお答え頂きたく、よろしくお願い致します。
①問題ない認識ですが、兄の了解なく、私に登記を変更したことは問題ありますか? ※もちろん父の了解があり、二人で司法書士、税理士に依頼しました
②退去命令、賃料の支払い(最悪住むとなった場合)を主張できる認識ですが、あっていますか?
③その他、住みつかなくする為に、法的にor権利的にこちらが主張できることをできる限り多くご教授頂きたく
④兄は、私を避け、精神的に弱っている母に話し合いを求め(要は弱い者いじめ)、メールを送っています。
母は、今までの心労から取り合うつもりはなく、その態度に対して「話し合いすらできない」と言っているそうで。
拒否権、接触禁止的な権利を主張したく、法的には何と主張すればよいでしょうか?
※兄へは、私が窓口になるから、母へ直接連絡しても返信はない、全部私を通してくれと言っています。
⑤今やっておいた方がよいことがあればご教授頂きたく
⑥こちらの言い分がなるべく通るよう、話の組み立て方、手順等あればご教授頂きたく
ご回答よろしくお願い致します。
相談者(ID:12667)さん
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