9ページ目／その他の法律相談
実兄より知らぬ間にアパートの連帯保証人にされており、アパートの家賃などの費用を払っていなかった為、アパートの保証会社より約25万円の求償金請求の訴状が届きました。 実兄と私は疎遠です。（事情は伏せます） 保証契約書も私ではない筆跡で書かれており、明ら...
現在、主人と 私（共に45才）長男(中3) 主人の父の４人で、主人の実家に結婚以来居住中です。約14年間暮らしている間、築50年ほどの家ですので私達夫婦の貯蓄を使いリフォームもしてきました。 今回急に、義父が私達3人に家を出て行ってくれと言われました。主...
数ヶ月程前、父が私の友人Ａに土地を貸すことにしました その際細かな契約などは一切しておらず 車を停める程度の事でと、月々の支払い金額だけを決めたのみでした しばらくするとＡは私と毎日顔を合わしているにも関わらず、私や父になんの相談もなく鉄骨土間コン...
家を建設中です。 住宅ローンを保証料前払いで金利が0.725、35年の会社で検討をし、仮審査を通していました。 しかし、FPさんとの相談で年齢的にも40年を選択したほうがいいのではと言われ、色々探した所、保証料上乗せ、金利が0.925で40年の銀行を...
パチンコ屋の駐車場で、お店を借りています。 近くにパチンコ屋が何軒かあるため、お店が普通に繁栄してました。 ところが、借りていた、パチンコ屋の会社が倒産したため、 お店が、開けてられなくなりました。 しばらく、閉めて、おきたいのですが、 管財人...
100坪ほどの土地の名義が私で、そこにアパート兼店舗を旦那名義でたてました。固定資産税払ってくれると思いきや、固定資産税は私、アパート兼店舗の収入は旦那なのです。土地を旦那に渡したいのですが、それも拒否されました。なんとか土地の借地代もしくはアパート兼店...
父が昨年亡くなり、住んでいた一戸建の家を相続しました。土地は借地で年明けに借地代を払ったばかりです。借地の契約者を確認すると、ちょうど契約の更新時期であり、地主に更新を申し出たところ、地主から売却を検討したいと申し出がありました。この場合の購入価格は相場...
浄化槽の排水先が隣町であり、隣町の区長さんから年間一万円の請求をされています。本件については、私が17年前に新築した際に基礎工事をしているところを隣町の方が排水先について苦情を私の父親に申し出したのがきっかけです。それ依頼うちの父親がトラブル回避を考慮し...
不動産トラブルに関する法律ガイドを見る
納得行かない高額な修繕費を請求され、敷金返還がされずお困りではないでしょうか？アパートやマンション退去時に、高額な修繕費を請求されトラブルになる例は少なくありません。今回は、敷金や修繕費に関して不当な請求をされても支払わないための知識をお伝えします。続きを読む
家賃滞納で裁判を行う際に絶対に把握するべき流れ|裁判以外の解決方法
長い間家賃を滞納されている場合は裁判をするべきなのか？この記事を見ている人はそんな考えがあるかと思います。ここでは、裁判を起こす前に行うべきことや、裁判以外の解決方法、また裁判の判例や流れ、弁護士に依頼するメリットをまとめました。続きを読む
賃貸物件を借りた際は、退去時に原状回復義務が発生します。原状回復義務は通常使用・経年劣化以外の理由による建物の汚れ・破損を入居者負担で修繕し、普通に生活をしている範囲での汚れ・日焼けなどの自然現象や経年劣化による破損はオーナー側が負担するものです。続きを読む
マンションなどの集合住宅では、隣近所の生活音が聞こえることはよくあることです。しかし、隣近所の生活音により自分の生活に影響が出てきた場合は、騒音トラブルに発展することがあります。騒音トラブルの相談件数は平成11年までは減少傾向にありま...続きを読む
賃貸借契約の必要書類と部屋を借りる際に確認しておくべき７つの費用
賃貸借契約には身分証明証、住民票、印鑑、源泉徴収票、保証人書類などの書類が必要になります。聞きなれない契約や取得に時間のかかる書類などもいくつかあるため、事前準備は欠かせません。今回は、賃貸借契約での必要書類と確認しておくべき費用について詳しくご紹介します。続きを読む
賃貸借契約では、敷金返還や原状回復費用、入居者同士での騒音問題などのトラブルが多々発生しますよね。トラブルによってあなたの日常生活に損害が出たという場合は、弁護士に相談をすることもひとつです。続きを読む
