2ページ目/騒音・近隣トラブルの法律相談
新築のアパートに入居して、4年7ヶ月程経ちます。 構造上、下の階しか面していないのですが、この下の階に住んでいる女性の騒音に悩んでいます。 2ヶ月程前から、男性がほぼ同棲のような形で住み始めています。 最初は朝方まで話し声、笑い声が鮮明に聞こえてきて...
初めまして。 隣家との境界線上に建てるフェンスの扱い方についてお伺いします。 私達は新築一戸建ての注文住宅を建てました。 隣は我が家より数ヶ月早く新築一戸建てを建てており、すでに入居済みです。 私たちの土地は隣家との境界線上にブロックが積んで...
現在、分譲マンションに居住しております。 当方の不注意で階下へ漏水をさせてしまいたした。 それ自体は当方の過失であり、漏水に伴う修繕費用などについては保険で支払う 方向で動いております。 それ以外に階下の住人から迷惑料の請求を受けております。 ...
マンションで漏水事故の加害者になりました。 漏水箇所の修理は済みましたが、階下(被害者)の無謀な要求に困っています。 主な主張は以下のとおり。 ・私の床下、コンクリート部分の防水施行 ・階下の給水管修理(漏水しにくい素材への更新) ・賠償金10...
マンションの騒音に悩まされています。何度か注意してもおさまらず、ノイローゼになりそうです。訴えることはできますでしょうか。 何か運動をしているような音です。 その場合、騒音の発信源の特定はどのようにしますか? よろしくお願いします。
アパート住民と近隣住民とがゴミの問題を基に、トラブルになり、言い争い、罵倒し合うようになっています。 管理会社として、ゴミの出し方については、注意を行いますが、それ以外のアパート住民の行動や言動までの責任を負わないといけないでしょうか?
・実家(A氏)の近隣トラブル ・町道から少し離れた山の斜面に家を建てて住んでいる。(百年以上) ・そのため町道から私道を引いているが、山の斜面なので家の周りをぐるっと回り込むような私道となっている。 ・回り込むような私道なので、その私道の一部が、隣...
漏水の原因:上の階の風呂釜が壊れている状況で、住人の方がお湯を貯めるなどの使用をしたため。 部屋の間取り:1K 漏水箇所:玄関の火災警報器 玄関の天井照明 リビングの火災警報器 ...
マンションに住んでいます。すぐ隣の居住者が頻繁にバルコニー付近で歌ったり騒いだりしているため、今後裁判を起こす際に証拠として、私の部屋のバルコニーに小型のカメラを設置し、隣家が馬鹿騒ぎしている様子を撮影したいと思います。 カメラの設置および隣家の撮...
防音設備がしっかりしていると書いてある積水ハウスのシャーメゾン新築物件に3月に引っ越してきました。3階建の3階角部屋で、お隣と一階はまだ空室でした。引越日当日引越業者さんとも作業中に下から女性の声で「いつまでやってんねんうるさい!」と聞こえて来たので2階...
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土地問題を弁護士に無料相談はコチラ!土日祝日・19時以降の相談OK
2020.5.18不動産契約や近隣地との境界問題などを弁護士へ無料相談できる窓口を紹介します。弁護士・司法書士・行政書士でどのようなことを依頼できるのか、無料相談するメリットとともに紹介します。あなたの弁護士はメール相談なら24時間受付中です。続きを読む
賃貸借契約を結ぶ際に、保証人や連帯保証人の連絡先が必要になったり保証会社を入れることを条件にされたりすると思います。物件オーナーの7割近くが保証人や連帯保証人を必要としています。今回は、賃貸借契約での保証人の役割、保証人が頼めない際の対処方法をご紹介します。続きを読む
賃貸物件の立ち退きは、オーナーも入居者も頭を悩ませる問題のひとつですよね。賃貸物件の立ち退きには、入居者が家賃などを滞納しているような入居者に債務不履行がある場合とオーナー都合の場合が考えられます。家賃滞納の場合は交渉により賃借人が立...続きを読む
原状回復費用によって敷金が返還されなかったり高額なクリーニング費用を請求されたりなど様々なケースがありますが、これらは貸主に敷金返還請求を行うことが可能な場合があります。今回は、トラブル解決のための手順や、少額訴訟による敷金返還請求の方法についてご紹介します。続きを読む
賃貸借契約では、契約時に家賃だけでなく敷金や礼金、前家賃など様々な費用がかかり、賃初期費用は家賃6ヶ月分以上と言われています。今回は、賃貸借契約の初期費用と安く抑えるためのコツをご紹介します。続きを読む
立ち退き交渉で悩んだら弁護士に相談!専門家に代行を依頼しよう
立ち退きはあくまでもオーナー側の都合で行うもので、今まで利用してくれた入居者にとって引越しなどの負担がかかってしまうものです。立ち退きの交渉は冷静に、あくまでもオーナー都合であることを念頭に置いて行いましょう。また、立ち退き交渉を行う...続きを読む