2ページ目／騒音・近隣トラブルの法律相談
隣人トラブルで悩んでおりますが、管理会社も相手にしてくれず、先方はキレやすいご高齢の方で、直接真面な話し合いが困難です。 少額訴訟を検討しておりますが、水掛け論になりそうです。 当方主張「貴殿の深夜に壁を叩く行為に耐えられず引越したため、引越し...
先日土地を購入した際の隣地問題についてです。 重要事項説明書に 竹林越境については、隣地の者の承諾を得て飼い主の負担で除去を行うものとする。 竹林が敷地内に生じても、引き渡し後は売主と仲介業者は一切責任を負わないものとする。 と記載が...
近隣とのトラブルについてのご相談です。 子供の泣き声が原因で虐待を疑われ、窓越しに大声で怒鳴られ、妻が精神的に病んでしまいました。 また、その時に網戸を叩かれ壊されたのですが、精神的苦痛や、外で大声で虐待などと騒がれたせいで近隣に虐待の疑いの...
近所の人から嫌がらせ、名誉棄損等の不法行為を受け、3人の弁護士に相談しましたが、調停でもしてみたら、受任拒否2件などで、なかなか快い返事が返ってきません。こんな場合はどうすればよいでしょうか？
漏水の原因:上の階の風呂釜が壊れている状況で、住人の方がお湯を貯めるなどの使用をしたため。 部屋の間取り:1K 漏水箇所:玄関の火災警報器 玄関の天井照明 リビングの火災警報器 ...
東南向きの当家の道路を挟み南側対角線の西南の角に六階建てのマンション計画があり、日影図によると朝7時から10時30分ごろまですっぽりと日影になってしまい、三階建ての今でも二階部分まで隣家で暗く、唯一東側の窓の明るさでしのいでいます。しかも、一階はアパート...
先日の台風で、自宅のフェンスが壊れて隣の駐車場(お隣の駐車場)の車と自転車、バイクを破損してしまい、修理費用を請求されました これから、被害に遭われたお宅へ伺い、詳しくうかがう予定です 電話の話では、車の修理費用が概算で60万ぐらいと高額を言われてお...
3年ほど前から深夜または早朝による騒音（ 生活音 ）に悩まされています。 時間帯、24:00～6:00 洗濯をする、TVの大音量、ドアの開閉（ 投げつけ ）踵歩き、大声で話すまたは奇声を上げる 1室だけではなく3室または4室同時の騒...
現在単身用のRC構造のマンションに住んでいます。 半年前くらいから隣に住んでいる学生さんが同棲を始めました。 契約書には同棲、同居を禁ずるとなっています。 夜中まで話し声がしたり、たまにお酒を呑み騒いでいます。 普通に歩く足音ですらうるさいのにた...
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賃貸借契約で加入する保険の知識｜過剰な保障を防ぐための４つのこと
賃貸借契約を結ぶ際合わせて加入する住宅保険は、不動産会社やオーナーにすすめられたまま加入をしてしまいがちですが、保障内容を理解していないと余計な保険料まで支払ってしまうことになります。今回はは、住宅保険の保障内容や費用などについてご紹介します。続きを読む
納得行かない高額な修繕費を請求され、敷金返還がされずお困りではないでしょうか？アパートやマンション退去時に、高額な修繕費を請求されトラブルになる例は少なくありません。今回は、敷金や修繕費に関して不当な請求をされても支払わないための知識をお伝えします。続きを読む
賃貸借契約を結ぶ際に、保証人や連帯保証人の連絡先が必要になったり保証会社を入れることを条件にされたりすると思います。物件オーナーの7割近くが保証人や連帯保証人を必要としています。今回は、賃貸借契約での保証人の役割、保証人が頼めない際の対処方法をご紹介します。続きを読む
賃貸物件の立ち退きは、オーナーも入居者も頭を悩ませる問題のひとつですよね。賃貸物件の立ち退きには、入居者が家賃などを滞納しているような入居者に債務不履行がある場合とオーナー都合の場合が考えられます。家賃滞納の場合は交渉により賃借人が立...続きを読む
敷金返還トラブルは、賃貸物件などの契約時に支払った敷金が退去時に返還されなかったり大幅に差引かれて返還されたりする問題です。実際にトラブルに巻き込まれた際はどのようにすれば良いのでしょう。対処方法と原状回復に関する法律、考え方についてご紹介します。続きを読む
日照権は法律や条文で明記されていません。また、建設業者側は建築基準を守っている、また日影となる部分が他人の敷地内ということもあり、一目でわかるもではありません。なので、こちらから主張しなければ相手から補償されるという可能性は限りなく低...続きを読む
