内容証明郵便の相手先は？
法人と賃貸借契約をしていました。契約の途中で社宅業務は他の委託会社の依頼したとの通知があり、今回入居者が転勤を理由に解約となりました。部屋の壁天井ともにクリーニングでは落とせないヤニだらけ、床はタバコの焼け跡等で張り替えとなりました。入居者自身は善管注意義務違反を認め退去時確認書に全額負担の署名捺印をもらっています。当初、委託会社から国土交通省のガイドラインで原状回復査定をお願いされたので、クロスと床材の材料費を減価償却した分と工賃人件費等を相手側90%負担となる請求しましたが、委託会社の査定した金額は、工事費の95%を私が負担する形で返答されたので、根拠を尋ねると会社の方針とのことでした。何度か話し合いを持ちましたが、話す度にすり替えられることが多く一度ならずも二度も冷笑されるなど話し合いになりません。
損害賠償請求として正式に工事費用負担を内容証明で行おうと思っていますが、直接契約先の法人に請求しても問題ないでしょうか？
相談者(ID：)さん
弁護士の回答一覧
>損害賠償請求として正式に工事費用負担を内容証明で行おうと思っていますが、直接契約先の法人に請...
もちろん、契約の相手方の法人に請求することになり、内容証明の送り先もその法人です。
しかしほぼ全く正反対の主張となっていますので、内容証明郵便を送ったからといって、請求通りの金額の支払に応じてもらえることは全く期待できません。
訴訟を提起して解決を図るしかないことになるかと思われます。
内容証明郵便を出す前に、念のために、弁護士にご相談してあなたの御主張の正当性を確認し、また理論武装をしておくようにした方がよろしいかと思います。
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| 住所 | ： | 東京都豊島区西池袋5-1-6第2矢島ビル4階A室 |
|---|---|---|
| 対応地域 | ： | 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県 山梨県 静岡県 |
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