不動産特約の有効性
賃貸マンションのペット可の物件に８ヶ月
入居していました。一年未満の退去という
事で違約金を家賃の２ヶ月分支払うという
事には合意したのですが（10万ちょっとで
す）ペット飼育特約に退去時に壁紙の張り替え費用と消臭費用の20万を支払うという
ところにサインをしたのですが8ヶ月しか
住んでいないのにこんなに高額を支払わなければいけないのでしょうか？
立ち合い退去の時に管理会社の人も
「臭いは全然しないですね」と言っていましたし、ペットが汚さないようにカーペットを敷き詰めてキレイに使っていました。
退去の違約金は払うけれどその他の20万は
支払う意思はないですと伝え、その後
音沙汰がなかったのですが少額訴訟を
起こされてしまいました。
どういうふうに立証すればいいのでしょうか。
相談者(ID：12021)さん
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