土地の不法占拠
土地を購入しました。
境界線も境界標も確認しましたが、自分の所有する土地に道路のL字排水溝が半分くらい入っています。２０cmくらい入っています。角地なので結構な範囲になります。L字排水溝は区（土地は東京都内です）の管轄のようです。不動産屋に前の所有者に聞いてもらっても、区とL字排水溝に関する土地の契約のようなものはなかったとの回答でした。
誰とどのような話を進めればいいでしょうか？私は自分の土地を不当に占拠されている状態を良しとしません。こういった事例はあるのでしょうか？
相談者(ID：10158)さん
この質問に関連する法律相談
現在、他人(A)が私の所有地を勝手にアスファルトに変え使用しております。使用期間は30年以上経過していると思われ、1年前にその事が判明致しました。
Aは、私の所有地と知らず、私の所有地に隣接している所有地B氏に賃料を支払っていたとのことです。(実際にB...
お世話になります。
私は２３年間、占有権に基づいて
放棄竹林で平穏にテント生活をしていました。
２３年間、誰にも会わなかったので放棄竹林だと思っていました。
ところが突然、竹林の所有者（故人）の土地相続人だと名乗る男性が
現われて、私に竹林から...
お世話になります。
現在親族との隣接地を30年ほど、境界線を越して占有（棟続きで台所一部、母の住居が建っています）しております。私の親と叔母の土地ですが、兄弟ですので特にトラブルはありませんでした。
（36坪 鑑定額約850万円 実際の提示価は親族な...
共同名義の土地に共同名義人が建て替えを申し出てきたので同意を拒否し弁護士にどのように対抗したら良いか相談していたところ、相手方が同じ弁護士事務所に相談を持ち込んだそうで、今日になって当方の依頼を打ち切る旨を伝えてきました。
そして先方の言い分でどうり「...
不動産トラブルに関する法律ガイドを見る
敷金返還請求権とは｜敷金返還の基礎知識と返還されない場合の対処法
2020.5.29今回は、敷金返還に関する前提知識をお伝えした上で、敷金を返してもらうためにどのような対処をしていけば良いのかご説明します。続きを読む
原状回復の特約と義務｜修繕費の負担を軽くするための５つの知識
原状回復特約は、入居者に建物の通常使用・経年劣化による汚れや破損に対する修繕費用の一部を負担させるためのものです。しかし、軽度の汚れや破損は月々の家賃や敷金によって賄われているという考え方もあり、負担額によっては契約内容が違法・無効になることもあります。続きを読む
マンションの騒音トラブル５つの解決方法｜騒音トラブル裁判事例
マンションなどの集合住宅では、隣近所の生活音が聞こえてくることがあります。他人の生活音は場合によっては騒音となって苦痛を与えられることもある問題です。騒音トラブルの解決には、まず管理会社に相談する必要があります。今回は、マンションなど...続きを読む
原状回復費用によって敷金が返還されなかったり、不要なハウスクリーニング代金まで請求されてしまったりする敷金返還トラブルは相談先も多数あります。今回は、状況別に敷金返還に関する相談窓口をご紹介します。続きを読む
賃借契約書を交わす際、内容も含めてよく確認しないと後々大きなトラブルに発展する可能性もあります。借りる側も貸す側も良く知っておくべき「賃借契約書」の概要や必ず記載すべき・確認すべき内容について解説します。続きを読む
賃貸借契約の必要書類と部屋を借りる際に確認しておくべき７つの費用
賃貸借契約には身分証明証、住民票、印鑑、源泉徴収票、保証人書類などの書類が必要になります。聞きなれない契約や取得に時間のかかる書類などもいくつかあるため、事前準備は欠かせません。今回は、賃貸借契約での必要書類と確認しておくべき費用について詳しくご紹介します。続きを読む
