占有訴権（占有回収の訴え）
お世話になります。
私は２３年間、占有権に基づいて
放棄竹林で平穏にテント生活をしていました。
２３年間、誰にも会わなかったので放棄竹林だと思っていました。
ところが突然、竹林の所有者（故人）の土地相続人だと名乗る男性が
現われて、私に竹林から出ていくように言われました。
私が竹林から出ていかなかったので土地相続人は私を刑事告訴しました。
四名の警察官が、竹林にやって来て
私は不動産侵奪罪の容疑で現行犯逮捕されました。
２３日間、留置場に拘束されましたが、その後、不起訴で釈放されました。
その間に竹林内の私のテントや生活用品・ラジオ・カメラ・バケツ
すこっぷ・その他、いろいろなる私物を全て強制撤去されてしまいました。
どのように考えても納得出来ません。
土地相続人は竹林の所有者（故人）から・未だ登記の名義変更をしてません。
質問したい点は、以下の二点です。
１ もう一度、竹林内で、テント生活をすると警察官に再逮捕される？？
２ 土地相続人に対して占有訴権（占有回収の訴え）をすることが、できる？
アドバイスしていただけると助かります。
それでは、ご回答どうか、よろしくお願いいたします。
相談者(ID：15477)さん
弁護士の回答一覧
確かに物を事実上管理支配しているだけの占有者にも占有訴権は認められておりますが、それはいくら権...
この点、所有者の相続人は警察に相談したわけで、相続人が強引に仲間を連れてきて貴方を実力で追い出したというわけではありません。一応、ルールに則った対応をしたわけです。
そしてその相続人との関係からすれば貴方はただの不法占拠者なわけです。
あなたが占有回収の訴えを提起しても裁判所に請求が認容されることは期待できません。
もちろん同じ竹林内でテント生活をすると、今度こそ、起訴されてしまうかと思います。
弁護士回答の続きを読む
| 住所 | ： | 東京都豊島区西池袋5-1-6第2矢島ビル4階A室 |
|---|---|---|
| 対応地域 | ： | 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県 山梨県 静岡県 |
【まずはメールでご相談ください！】弁護士歴25年以上●離婚・不動産などご相談ください。あなたの事情に合わせたベストな解決を目指します
離婚
相続
不動産トラブル
消費者被害
債権回収
この質問に関連する法律相談
共同名義の土地に共同名義人が建て替えを申し出てきたので同意を拒否し弁護士にどのように対抗したら良いか相談していたところ、相手方が同じ弁護士事務所に相談を持ち込んだそうで、今日になって当方の依頼を打ち切る旨を伝えてきました。
そして先方の言い分でどうり「...
お世話になります。
現在親族との隣接地を30年ほど、境界線を越して占有（棟続きで台所一部、母の住居が建っています）しております。私の親と叔母の土地ですが、兄弟ですので特にトラブルはありませんでした。
（36坪 鑑定額約850万円 実際の提示価は親族な...
現在、他人(A)が私の所有地を勝手にアスファルトに変え使用しております。使用期間は30年以上経過していると思われ、1年前にその事が判明致しました。
Aは、私の所有地と知らず、私の所有地に隣接している所有地B氏に賃料を支払っていたとのことです。(実際にB...
不動産トラブルに関する法律ガイドを見る
マンションの騒音トラブル攻略法｜うるさい騒音の解決方法と防音対策
マンションなどの集合住宅では、隣近所との距離が近いぶん、他人の生活音が聞こえてくるものです。他人の生活音は、関係のない人によっては「騒音」と感じてしまうものですよね。隣近所からの騒音に対して「うるさい！」と怒鳴りこんでしまうとトラブル...続きを読む
賃貸物件を借りた際は、退去時に原状回復義務が発生します。原状回復義務は通常使用・経年劣化以外の理由による建物の汚れ・破損を入居者負担で修繕し、普通に生活をしている範囲での汚れ・日焼けなどの自然現象や経年劣化による破損はオーナー側が負担するものです。続きを読む
原状回復とは、賃貸物件などを退去する際に物件を綺麗な状態に修繕して返すことです。原状回復は様々な法律やガイドラインによって規定されています。記事では、原状回復の考え方からトラブルに巻き込まれた際の解決手順までご紹介します。続きを読む
タワーマンションの音漏れや騒音トラブル解決方法と３つの騒音対策
近年人気となっているタワーマンションは、地上から離れていることから騒音とは無縁のイメージがあります。しかし、タワーマンションも集合住宅なので、生活音による騒音トラブルが発生することがあります。また、風切り音などタワーマンション特有の騒...続きを読む
賃貸借契約で加入する保険の知識｜過剰な保障を防ぐための４つのこと
賃貸借契約を結ぶ際合わせて加入する住宅保険は、不動産会社やオーナーにすすめられたまま加入をしてしまいがちですが、保障内容を理解していないと余計な保険料まで支払ってしまうことになります。今回はは、住宅保険の保障内容や費用などについてご紹介します。続きを読む
賃貸借契約の必要書類と部屋を借りる際に確認しておくべき７つの費用
賃貸借契約には身分証明証、住民票、印鑑、源泉徴収票、保証人書類などの書類が必要になります。聞きなれない契約や取得に時間のかかる書類などもいくつかあるため、事前準備は欠かせません。今回は、賃貸借契約での必要書類と確認しておくべき費用について詳しくご紹介します。続きを読む
