7ページ目／【不動産トラブル】未回答の法律相談Q＆A一覧
離婚により県営住宅へ引っ越して初めての家賃決定のための手続きで(平成30年度分) 送った書類が私の勘違いで所得証明書を送るべきを源泉徴収票を送付しました。後日事務所より封書が来ていたらしいが体調も悪く仕事で疲れ果てた状態で封書にまったく気付かず、数ヶ月が...
＜状況＞新築マンションの契約を済ませ、まもなく入居が近づいてきた時に、マンションの1/4の部屋が法人に一括売却でそれらが全て賃貸に出されていることがわかりました。法人への一括売却については紙で通知があったのみで説明はされていません。賃貸が多いマンションは...
ワンルームマンションのオーナーをしているのですが、先月分の家賃が振り込まれていなく、電話をかけたところ、携帯も会社も電話は鳴るのですが、管理会社と連絡が一切つかなくなりました。
入居者とのやり取りを全てまかせていたので、入居者との契約書も、鍵も、振り込...
先日ある不動産を宅建業者を売主で宅建業者でない法人である当方買主が購入する契約をして、まだ決済前です。古い家屋のばあい、下水管の詰まりが心配だったので事前に現地調査したメールと契約時の重要事項説明では直径15センチの下水管が、宅内に引き込まれているという...
太陽光発電を購入する為に売買契約し、支払いは手付金のみです。
契約前に確認した図面では敷地境界線から1000mmと記載させておりましたが、
完成したら境界線から10㎝もないです。
売買契約書の図面も境界線ギリギリの図面にすり替わっていました。（縮尺...
この度、5年半借りていたマンションを退去致しました。
敷金は5万3000円でしたが、1円も返却されませんでした。
むしろ、不足が出たけれど5年半のご愛顧に感謝して請求しません、という内容のメール返答で済まされてしまいました。
過失があるとは思っ...
弁護士の方に質問です。
初めてなので上手く伝えられるか
わかりませんが、
よろしくお願いします。
現在賃貸マンションに住んで
1年になりました。
とても、気に入り契約したのですが
住み初めて２ヶ月もたたない間に
雨漏りが始まりました。...
初めまして宜しくお願い致します。
先日母が死去しまして、
母が住んでいた賃貸物件について相談があるのですが、
元々私が産まれた時から住んでた家なので
居住年数は約40年です。
保証人等は母の遠縁の方なので私は連絡先を知りません。
家賃...
古民家付きの土地を購入したのですが、土地については売主に相続登記されており、売買契約締結後、私に所有権移転登記も出来たのですが、長く住まわれてない古民家は数十年前の故人の名義のままとなっており、売主に相続登記がされていませんでした。売買契約は土地だけを対...
現在、隣で３０階ほどのビルを建築中です。私はその隣に住んでいます（持ち家、一戸建て）。先日、工事中にコンクリートが３Fほどの高さから注入車のパイプが破裂して、我が家にコンクリートが飛散して壁・屋根・エクステリア等に降ってきました。跡は残っています。この場...
ご担当弁護士様、先にこの問題に関する質問をさせていただいている者です、土地建物を貸していますが、契約の不履行（賃料滞納）により契約の解除を内容証明で送りましたが、送達記録が郵送後2週間経ちましたが送達記録が来ませんので相手が受け取り拒否をしているものと思...
ご担当弁護士様、当方土地と建物（プレハブ平屋の倉庫）を賃貸している者です、
賃貸借契約を締結して賃借人（法人）は使用開始してから3か月経ちましたが、敷金１か月分と最初の月途中からの日割り計算分（１５日分）を仲買不動産会社から
現金で支払われています、...
ジモティというアプリで
自分が家とは別に借りている部屋をレンタルスペースとして荷物を預かります。というふうに投稿しました。
今年の１１月頭から相手方と同意して月々2万2千円で荷物を預かっています。
でも、なんだかんだ理由をつけられ１１月分１２月分を...
老人ホームの管理者をしています。別の会社（A社）から建物を借りて営業していますが、その建物が確認申請をされていないことがまかりました。
A社の役員に聞いてものらりくらりとした返事で移転をする話もありません。
基礎も粗悪なものでアスファルトを撤去せず建...
マンションの下に住んでる方から騒音があるとそのマンションの管理会社から苦情を受ける。しかし、その騒音がある時間帯に私は自宅不在のものが多いので身に覚えがないと回答。そのやりとりのメールが３ヶ月続いたある日、自宅でくつろいでるときに二回警察の方が私の部屋で...
こんにちは。約4年程前に現住所の田舎へ引っ越してきました。現状をお話しますと、今年の5月頃に近隣住民たちからストーカー、探偵ごっこをされていました。気づいたときには、嫌がらせ等が悪化しすぎており、私は主に、自宅で働いているのですが、お客さんが近隣住民たち...
【状況】
契約時に仲介をした不動産業者が9年前に失踪し音信不通となって以降、やむなく貸主（大家）と直接契約を更新中。
貸主との契約になって以降、契約書の取り交わしは無し。（大家自作の、氏名と連絡先、2年の契約期間が記載された簡易な書類のみやり取り）
...
死んだ母名義の廃屋の解体したい。
土地の所有者は他人。
母は、ずいぶん前に弟にその建物売りましたが、名義は母のまま。
弟は、その後建物の固定資産税や地代をはらわないままになって、地主ともめている。今の地主は、母と契約した人でない。
弟、その地主の...
初めまして。
今度家を新築ことになり、古い家を解体したのですが、解体業者との契約書には母屋と付帯物の撤去と書いてあったのですが、邪魔にならないだろうと残しておいた隣の家の壁近くに植えていた植木まで撤去されてしまいました(新築の家は壁から3メートル弱離す...
条件を変えて相談を検索する
弁護士に相談を投稿する方はこちら
あなたの弁護士に登録されている弁護士たちが、
法律に関するトラブルを抱えた方々のお悩みを
無料でアドバイスいたします。
弁護士への相談の投稿には会員登録が必要となります。
不動産トラブルについて相談できる弁護士を探す
不動産トラブルに関する法律ガイドを見る
日照権の侵害で損害賠償ができるケースと高額請求できる条件とは
我慢の限界を表す受忍限度を超えて日照権が侵害された場合、損害賠償の請求や建物の撤去はできるのでしょうか。損害賠償請求できる条件と高額になるケースを紹介します。また、新居を契約した後に日照権が損害された場合の事例と、そうならないための予防法をまとめました。続きを読む
家賃滞納トラブルの裁判事例と裁判による強制退去・家賃回収までの流れ
家賃滞納トラブルで、支払い交渉に難航した場合は裁判を起こすことによって、法的措置による家賃の回収をすることができます。今回は、家賃滞納による裁判や解決までの流れについて裁判例とともにご紹介いたします。続きを読む
賃貸借契約の契約期間と種類｜普通借家契約と定期借家契約の全知識
賃貸借契約の期間は、契約内容や形態によって制限されているものがあります。今回は、契約の更新されない「定期借家契約」と契約更新が原則である「普通借家契約」について簡単に説明します。続きを読む
日照権を隣のマンションに侵害された時の対処法と建設を止められた事例
隣にマンションが建ってしまったら日照が阻害されてしまう。そんな場合、どのような対処法があるのでしょうか。また、マンション建設を差し止めすることは可能なのでしょうか。ここでは、マンションの建設によって日照権を侵害されそうな場合の対策や、...続きを読む
原状回復費用によって敷金が返還されなかったり、不要なハウスクリーニング代金まで請求されてしまったりする敷金返還トラブルは相談先も多数あります。今回は、状況別に敷金返還に関する相談窓口をご紹介します。続きを読む
原状回復の負担割合の考え方｜トラブルに巻き込まれない為の５つの知識
建物の退去・明け渡しの際に起こる原状回復トラブルは、入居者とオーナー間で度々起こる問題です。原状回復義務の負担割合は、建物の入居年数や使用前の状態も考慮されます。原状回復の基本的な考え方は「通常使用・経年劣化以外の汚れを入居者負担とする」というものです。続きを読む
