8ページ目/【不動産トラブル】未回答の法律相談Q&A一覧

    現状回復時の費用相談日:2019年12月02日

    昨年、戸建賃貸を退去しました。
    後日、70万近い見積が出たと家主から伝えられました、、、
    が、先ず退去時の立会の約束期日をすっぽかされ、
    更に後日、隣の住人さんと家主が立会人として内見されたと聞かされました。
    それからしばらくしてから私と家主で立...

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    賃貸契約相談日:2019年12月01日

    個人事業主の父が会社の事務所として倉庫を賃貸契約してましました。
    契約者は会社名で保証人は父です。
    先日父がその倉庫で自殺したため、賃貸契約は解約しましたが、家主さんより物件の資産価値が下がると言う事で家賃の30%の5年分請求されました。

    10...

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    更地渡しの条件相談日:2019年11月28日

     新築の家を建てることになり、中古家付きの土地を購入しました。購入時の条件として、「更地渡し」を条件にし、契約しました。
     不動産売買契約証書には、特約条項として「売主の責任と負担において、本物件土地上の表記建物を解体撤去の上、滅失変更登記を完了させる...

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    現状回復について相談日:2019年11月25日

    母親の事なのですが、母は福岡に住んでおり、父と離婚する代わりに父が持っている横浜のマンションの一室を貰ったそうなのですが、もらってすぐ管理会社から50万の御見積書兼工事発注書というものが届き、エアコンの交換や扉の新調等多額の請求をされております。
    不動...

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    中古分譲マンション相談日:2019年11月23日

    中古分譲マンションでリノベーションされた物件を購入しました。入居後、お湯が出ず色々電話などをしエコキュート の為翌日には出ることに。しかし朝帰宅すると家の電気が着かず、また色々電話をしたりしエコキュート の配線が間違っているためとわかりリノベーションをし...

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    不動産の個人売買のトラブル相談日:2019年11月23日

    わずかな金額ですので、ご相談しようか躊躇したのですが気持ちが塞ぎ込んでしまっている為ご相談させてください。
    田舎の方で不動産業者が取扱ってくれないほどの古い家土地と田畑や山を相続していて、管理が大変なので売却しようと探しまわり、今春フリマのY氏の掲示板...

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    土地売却相談日:2019年11月19日

    土地売却の事ですが、契約書もかわしてあるのに買主が、もう一度検討すると言ってますが、契約書もかわしてあるのに、どうしたらよいですか。お金は全くもらっていません。契約書はなしになるのですか?契約違反になりませんか?どうしてよいのか悩んでいます。助けてくださ...

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    南側に建つ新築物件と日照権眺望権について相談日:2019年11月19日

    第一種低層住宅専用地域の一軒家に住んでいます。これまで我が家の南側にあった一軒家と土地がハウスメーカーに売却され、二棟建ての建て売り住宅ができる予定です。これまでの家は我が家との境界から1メートルほど離れたところから建っており、また二階部分も北側に迫って...

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    新築マンションの契約破棄をしたい相談日:2019年11月18日

    先日、内覧会に行ってきたのですが、あちこち不具合が多く(外壁に穴があったり壁や収納に傷など)、また契約より前の段階で物件からお墓は見えないと聞いていたのですが、実際はバルコニーから下を覗くとお墓が見えるのです。これらを理由に契約を解除したいのですが、手付...

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    マンション騒音相談日:2019年11月15日

    マンションの上階、22時以降の子供の足音、跳び跳ねる音に困っておりす。

    7月より悩まされております。
    管理会社、理事会にて対応を求めましたが、マンションの掲示板のみの対応しかできないそうです。

    この問題は、個人間のもんたいなので、立ち入れな...

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    住宅ローン控除相談日:2019年11月14日

    私の実家が岩手にあり、家を解体して新築を建てる予定です。
    その際現在宮城に住んでいる私(実の娘)と旦那が連帯債務者としてローン審査を受けようと思っています。(まだ受けていなくてこれからです)
    土地は親の名前で登記で建物は私達夫婦の共有登記とします。
    ...

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    リフォーム後も住みつこうとしている兄(長男)を追い払うには相談日:2019年11月13日

    ■目的
    リフォーム後も住みつこうとしている兄(長男)を追い払うには

    ■背景
    ・実家のリフォームに伴い、土地建物の登記を私(次男)に移しました
    ※家の所有者を私に移したのは、兄を追い出すのに有利に立つ為でもあります

    ・リフォームの費...

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    隣人トラブル 相談日:2019年11月07日

    上階からの水漏れのせいで、家具家電、一部屋丸々カビだらけの状態になりました。
    約一月程自宅を留守にしておりました。帰宅後、部屋がに上記に記した通りの惨状でした。

    直ぐに管理会社へ連絡し結果、上階の方が取り付けた室外機が原因と判明しました。1時間に...

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    小学生でもつかない嘘?!相談日:2019年11月07日

    信じられません 引っ越ししたはいいが和式水洗をシャワートイレに改修。風呂は給湯器も湯沸かしもダメ7月1日に引っ越したので暑い夏は水風呂でも何となく過ごせました。 でも、11月にもなるとそうは言ってられません。壁紙もどうしたらこんなに下手に張れるのか感心し...

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    現状回復時の費用相談日:2019年11月07日

    昨年、戸建賃貸を退去しました。
    後日、70万近い見積が出たと家主から伝えられました、、、
    が、先ず退去時の立会の約束期日をすっぽかされ、
    更に後日、隣の住人さんと家主が立会人として内見されたと聞かされました。
    それからしばらくしてから私と家主で立...

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    寝耳に水の古い抵当権相談日:2019年11月06日

    お世話になります。
    かなり以前に購入した古い家屋付き土地と畑があります。
    今年、その家屋を解体した際の滅失届を出すついでに、たまたま土地、畑の登記も取り寄せましたところ、両方に大昔の抵当権が付いたままとわかり驚きました。
    購入の際の登記権利証は売り...

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    契約関係終了について相談日:2019年11月04日

    こんにちは
    すみません契約関係終了について聞きたいことががあります
    部屋借り人と賃貸関係を終了し、契約を更新しませんについての相談。
    状況説明:借り人との契約は2017年11月10日-2019年11月9日期間、大家は2019年8月9日、2019年8...

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    近隣(一般住宅街の中心)で英会話教室を経営する外国人方からの騒音・暴力問題相談日:2019年11月01日

    お忙しい所を大変失礼致します。
    近隣に越して来た外国人男性宅からの大人や子供また日常的に深夜まで来る来客の騒音、及びそれが原因のトラブルが起こり、警察署・町内会長にも相談していますが、法律家からの助言を仰ぎたく連絡しております。
    外人宅には自家用車の...

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    不動産特約の有効性相談日:2019年11月01日

    賃貸マンションのペット可の物件に8ヶ月
    入居していました。一年未満の退去という
    事で違約金を家賃の2ヶ月分支払うという
    事には合意したのですが(10万ちょっとで
    す)ペット飼育特約に退去時に壁紙の張り替え費用と消臭費用の20万を支払うという
    と...

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    不動産屋の鍵の渡し間違いによる不法侵入相談日:2019年11月01日

    昨日、隣に引っ越してきた家族がいました。
    その家族に渡すための鍵と、私の住む部屋の鍵を管理会社が渡し間違いをし、隣人が私の部屋のドアを鍵を開け入室してきました。
    すぐに人が住んでいることを確認し、出て行ったとのことでしたが、私は奥の部屋におり状況もわ...

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