解体工事による損害
初めまして。
今度家を新築ことになり、古い家を解体したのですが、解体業者との契約書には母屋と付帯物の撤去と書いてあったのですが、邪魔にならないだろうと残しておいた隣の家の壁近くに植えていた植木まで撤去されてしまいました(新築の家は壁から3メートル弱離す予定)。またハウスメーカーに最初は井戸を撤去してもいいと話したが、最終的には撤去する際にはお祓いしたほうがよく、お金がかかるので残したいと伝えたにもかかわらず撤去されてしまいました。営業マンに無くなってると訴えると、撤去すると言っていたと言い張り、私が、「うちは迷信深い家だからお祓いの手配もしないで撤去を依頼するはずがない、それとも業者だけでお祓いをしたのか」と問うと、「してません、でも見積もりの立会いの時に撤去の話はしまた」というので、「立会いはしていない、挨拶はされたが立会いは必要ないと言われ家の中にいた」というと黙ってしまい「確認して連絡します」と言ったきり3日間連絡がありません。植木も戻して欲しいし井戸も掘り直して欲しい、またもし解体費用に井戸の撤去代も含まれているのなら払いたくないと思うのですがどうしたらいいでしょうか?まだ費用は払っていませんし全てハウスメーカーを通しているので解体業者に井戸の撤去をしてもいいと言ったのは営業マンなので賠償責任は営業マンにあるのではないでしょうか?今はまだ回答を待っている状態です。
相談者(ID:13459)さん
この質問に関連する法律相談
二年前に新築を建てました。
引渡しの2日前になって、急に、完成しない部分があるが、生活には支障ないので住んでから作りましょうと言われ、もうマンションも引き払って、引っ越し業者の予約もしていたので、承諾しました。
しかし、引っ越してからもあまり工事は進...
昨年11月にリフォームを依頼しました。
工事はなかなか進まずいつになったら終わるのかと思った矢先。
今年の1月31日に請求書を持って来たので未完成である事を告げ
未完成部分については工事を行うと約束しました。
とりあえず料金は即日支払いましたがそ...
40年前に建てた隣の一軒家が解体しました。
その影響で、こちらのブロック塀にヒビがはいりました。
こちらのブロックと隣のブロック塀の間にコンクリートが勝手に流されていたのが原因です。
なおかつそのコンクリートはこちらの土地の部分でした。
そこで、...
注文住宅で新築。引き渡しから 約3年。 空き家だった隣家が 売却されることになり、買い手が決まったが お宅の屋根が、越境しているのではないか?と 仲介不動産屋から指摘された。すぐにハウスメーカーに連絡し、測量をしたら 越境していた。 屋根を切って、...
不動産トラブルに関する法律ガイドを見る
原状回復費用によって敷金が返還されなかったり高額なクリーニング費用を請求されたりなど様々なケースがありますが、これらは貸主に敷金返還請求を行うことが可能な場合があります。今回は、トラブル解決のための手順や、少額訴訟による敷金返還請求の方法についてご紹介します。続きを読む
賃借契約書を交わす際、内容も含めてよく確認しないと後々大きなトラブルに発展する可能性もあります。借りる側も貸す側も良く知っておくべき「賃借契約書」の概要や必ず記載すべき・確認すべき内容について解説します。続きを読む
強制退去を弁護士に依頼する3つのメリットと費用を抑えるポイント
2017.9.1実力行使としてカギを勝手に変えるとこちらが訴えられてしまい、家賃を払ってもらえない上に損害賠償請求をされてしまうようなことにもなりかねません。ここでは、弁護士に依頼するメリットや相場と費用の抑え方・依頼から強制退去までの流れを紹介します。続きを読む
マンションなどの集合住宅では、隣近所の生活音が聞こえることはよくあることです。しかし、隣近所の生活音により自分の生活に影響が出てきた場合は、騒音トラブルに発展することがあります。騒音トラブルの相談件数は平成11年までは減少傾向にありま...続きを読む
自分が借りている部屋を他人に有料で貸し出していいの?弁護士に聞いてみた
2018.10.5日本に観光に来る外国人の数は年々増加していますが、宿泊できる施設が足りないという声もあります。では一般人がマンションの空き部屋や自分の部屋を貸し出すことは法的に可能なのでしょうか。続きを読む
日照権が侵害された時の対処法4つと侵害されないための法律知識まとめ
周辺の建物に日照権が侵害された時どのように対処していったらよいのか、侵害を予防するためにできることは何かを判例や日照権に関わる建築法の制限と一緒にまとめました。また実際に起こった日照権に関する判例も見ていきましょう。続きを読む