【不動産トラブル】未回答の法律相談Q&A一覧
相談の背景
管理会社の光ファイバー対応の虚偽記載で、少額訴訟の損害賠償請求の予定です。
契約前に光ファイバー対応と賃貸募集図面に記載されてましたが、実際は対応していませんでした。
訴状の請求原因事実の書き方がわかりません。
1 債...
現在単身用のRC構造のマンションに住んでいます。
半年前くらいから隣に住んでいる学生さんが同棲を始めました。
契約書には同棲、同居を禁ずるとなっています。
夜中まで話し声がしたり、たまにお酒を呑み騒いでいます。
普通に歩く足音ですらうるさいのにた...
はじめまして。
よろしくお願い致します。
私のパートナー所有の分譲マンションについてのトラブルの相談です。
彼女も私も大の動物嫌いで、動物アレルギー(動物の臭いに吐き気をおぼえ、動物の毛に呼吸困難を引き起こし、動物の毛にじんましんがが出る。...
親と同居するにあたり、親名義の家屋をリフォームするために、子の名義でリフォーム工事契約(以下契約)を締結しました。
しかし、親名義の家屋のリフォームに、子が費用を負担すると、子から親への贈与となり、親に贈与税がかかることが後から分かりました。
そこで...
マンション管理組合で監事してます、管理会社がエレベーター工事で国が認めている既存不適格を解消しない工事の見積を出して来ませんでした。
私は管理会社に既存不適格は法的に認められているので、既存不適格を解消しないケースの見積を出す様要求。
やっと出してき...
賃貸アパートの連帯保証人になりました。入居者は癌末期で自己破産申請されたため、原状回復費用を管理会社に請求されました。物件はワンルームロフト付き16㎥、入居期間は2年1ヶ月、家賃は32,550円。入居者はタバコを吸っていました。その為、過失があるから壁紙...
床面上で大暴れしているような音、重量物を叩きつけたような音が夜間・深夜・早朝・日中問わずほぼ毎日聞こえる。
当方:分譲マンションの一区画を購入し居住。
騒音元:真上の区画(賃貸物件)、分譲管理会社より「母親と男児が入居」と説明を受けたが、複数人居...
今年2月に退去済みマンションの家賃についてです。
契約時、退去時家賃は日割計算で返金してもらえるとのことでした。
家賃は管理会社を通し通帳引き落としにしてありましたが、退去後手続きが遅れ、3月、4月分を余分に引き落とされていました。
この合計金額の...
【相談の背景】
・隣家の物干し台のコンクリート部分が我が家の外壁に突き刺さってるのを発見
・隣家は我が家より1m高い段の上にあり、いつも物干し台が置いてある
・柵も無いので段を落下した物干し台が逆さになって我が家に衝突したと思われる
・原因が強風...
自己所有のマンションで地下に貸しスタジオがありそこのエアコンの室外機が1階のゴミ庫の上に設置してありそのうちの1台から騒音が発生している。管理組合に相談したが管理が別で対応ができなく管理会社に何回も連絡、オーナーからの回答は対応を考えているとことですが一...
2年前に退去した賃貸について、
当時、退去費用の見積もりを受領、捺印しました。
その時、支払いについてどうするのか尋ねたところ、「後日請求書を送付しますので、そこに振込してください。」と回答されました。
しかし、その後一切、請求に関する書類や連絡が...
はじめまして、宜しくお願いします。上の階の方が新たに入居されるために、大規模工事3か月するといわれましたので、それは長すぎて困るので、賃貸なので管理会社と大家さんにもご連絡し、建設会社にも工期を1か月にしてもらえることができました。この間に、大家さんには...
賃貸物件に住んでいます。ここの大家はアクが強くあまり良好な関係ではありません。
以前、最寄り駅に新しく地下鉄が開通したことで周辺の地価が上がったのを理由に急に家賃の値上げを言い渡されました。
反発したところ「嫌なら出ていけ。明日出ていけ!」と言われま...
現在、賃貸契約を進めているものです。
賃貸契約の契約内容について、原状回復の条項部分に
「解約時、明け渡しの際には専門業者によるハウスクリーニングを施すものとする。その費用は賃借人の負担にて行うものとする。」
との記述がありました。
...
親が和歌山で築50年の古いマンション(60平米)を約350万円で購入しました。
不動産会社経由で、リフォームを300万円で依頼しました。
すでにリフォーム完了し、支払いも済み、12月15日に引っ越し済みです。
子供2人で見にきたところ、とても300...
2018年3月から今まで48か月契約している、現在居住しているマンションが、契約時の契約書、重要説明事項ではRC(鉄筋コンクリート)となっているが、鉄骨造であることが昨日判明した(不動産会社の確認ミス)。宅建業法、消費者契約法、景品表示法の観点から虚偽表...
築50年の木造二階建てで一階の2/3が屋内駐車場として反社の転売ヤーに貸し出されてました。
近隣トラブルを起こしている反社に貸し出されている事故物件であるとの通知は一切有りませんでした。
この件で管理会社とトラブルになり
契約終了2ヶ月前に不法占拠...
昨年9月から断続的に足音衝撃音、酷い時は朝から夜まで続いたり、ベランダ窓ガラス開閉音、特に夜中2時3時に物凄い振動音が響きその度に管理会社に苦情を伝え該当者に話してもらっていますが、未だ改善されず昨日も6回目の苦情を入れました。管理会社は改善されない場合...
まずはじめに、前回の質問タイトル「台風による漏水で借主から提訴された件について」で、ご回答いただいた先生に厚くお礼申し上げます。
その際は、答弁書について気にかけていただました。
全面敗訴にならないよう、提出期限までに詳細な答弁書を提出済みで...
平成24年に売却した横浜市内の実家の売却代金5,530万円が共有部分権利者である私と弟に渡されていません。母親が100/200、私が90/200、弟が10/200の比率と登記記録に記載されています。土地の売却には権利者各人の印鑑登録した印鑑での押印が必要...
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