2ページ目／賃貸トラブルの法律相談
2021/10/3に、賃貸マンションの契約を結びました。 入居前に聞いていたお話と実際の設備に2点相違があり、生活に直結するものなので困っています。 1点目は、インターネット回線です。 入居前に不動産屋同行の上で内見を行った際、壁に光コンセント...
8/14に内覧し、その際入居を希望しました。 すぐに契約書に住所・名前・電話番号を記入しました。押印の欄には何もしていません。控えはいただいておりません。 (後術しますが、契約日や契約期間等を記入する欄は担当者が後日後書きで埋められていました。) ...
４月末にトイレ一帯が水漏れを起こしました。 大量の水が降ってきて、電灯から火花が出たので直ぐに管理会社に連絡しました。 業者が来てとりあえず見てもらった所、下水管がトイレ一帯の真上にあり老朽化で水漏れを起こしたとの事でした。 翌週以降に原因調査や...
賃貸物件の借主です。 ライフラインの故障による修繕を依頼したところ 家主が自分で使いたいからと、退去を要請してきました。 立ち退き料交渉に入ったが一方的に取り下げ 嫌がらせも始まり、修繕義務不履行も意図的に暫く続けました 話合が困難で今後の...
長文失礼いたしますアパート（1棟20部屋）を所有している大家です 先日、1部屋からトコジラミ（南京虫）が発生しました何回か市販の燻製型の製品で対応したものの、死滅せず、出現し刺されてしまい、かゆくて生活が難しいためビジネスホテルにしばらく退避する旨...
賃貸で入居当日にガスの開栓をしておらず炊事 入浴等が出来ませんでした。担当者からは特にガスの開栓等をしてくださいとの連絡はありませんでしたが、契約書類にはライフラインの連絡先の紙が入っているだけでした。重要事項説明時も設備の概要の説明は受けたのですが当日...
契約者は父親です。保証人はどうやら私のようです。その、父親が借りていた家ですが、父親が脳梗塞で12月に入院をし、そのまま、2月に施設へ入居となりました。それで、賃貸の家にある家財等の撤去を行ったのですが、その際に、父親の家に兄夫婦の荷物がたくさんありまし...
3年間の期間の定めのある賃貸契約を結んでおります。 諸事情により、3年を待たずして解約をしたい旨を大家さんに申し入れたところ、中途解約の条項がないため、残り11ヶ月分の賃料を払えば出て行ってもいいとの説明を受けました。 仲介の不動産業者に相談した...
賃貸マンション立ち退きについてお尋ねします。現在家賃105000円のマンションに住んでいます。夫婦2人、居住年数は丸9年です。昨年9月にオーナーチェンジされ、マンション建て替えのため半年を目安に退去してください、費用などについては個別に対応しますという文...
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マンションの騒音トラブル５つの解決方法｜騒音トラブル裁判事例
マンションなどの集合住宅では、隣近所の生活音が聞こえてくることがあります。他人の生活音は場合によっては騒音となって苦痛を与えられることもある問題です。騒音トラブルの解決には、まず管理会社に相談する必要があります。今回は、マンションなど...続きを読む
敷金を返金してもらえない、原状回復費用を追加で請求された場合、弁護士に相談することで損せずに対処することができます。この記事では、弁護士に相談すべきケースや、弁護士費用、相談できる窓口など、弁護士へ相談する際に知っておくべきことを紹介します。 続きを読む
これで迷わない！家賃滞納者に催告書を内容証明郵便で送付する方法まとめ
ここでは催告書と内容証明郵便の書き方や内容をしっかり把握するために、具体的な内容、送る効果や費用、書き方など送るまでの一連の流れを紹介します。迷わず催告書を内容証明郵便で送るための参考にしてください。続きを読む
納得行かない高額な修繕費を請求され、敷金返還がされずお困りではないでしょうか？アパートやマンション退去時に、高額な修繕費を請求されトラブルになる例は少なくありません。今回は、敷金や修繕費に関して不当な請求をされても支払わないための知識をお伝えします。続きを読む
マンションなどの集合住宅では、隣近所の生活音が聞こえることはよくあることです。しかし、隣近所の生活音により自分の生活に影響が出てきた場合は、騒音トラブルに発展することがあります。騒音トラブルの相談件数は平成11年までは減少傾向にありま...続きを読む
賃借契約書を交わす際、内容も含めてよく確認しないと後々大きなトラブルに発展する可能性もあります。借りる側も貸す側も良く知っておくべき「賃借契約書」の概要や必ず記載すべき・確認すべき内容について解説します。続きを読む
