12ページ目/騒音・近隣トラブルの法律相談
3ヶ月前から上の階のテレビの騒音に悩まされています。 2ヶ月ほど我慢しましたが我慢できなくなり警察に相談しました。それからはほぼ毎晩のように通報して注意に来てもらっていますが、その時は一旦音はしなくなるものの10分後また始まります。深夜1時ごろまで...
上階部屋で歩く音がひどく、ドスンドスン 頭の上から来るので、落ちつかす、 友達など遊びに来ると、フザケテ、大きい声など、大きな音。ひどいと朝方4時近くまで。 3月頃から管理者に相談するも変わらず、1度店舗に行き、再度お願いし後日,、管理者、担当...
隣人宅の猫が自宅に侵入し私に怪我を負わせました(噛み傷、引っ掻き傷)。怪我は主に左足首で計4ヵ所、通院3/1~3/8の間、3度病院で治療を受けました。傷自体は治癒しましたが傷痕が残り、気持ちが納まりません。 このような場合、通院代の他に請求できる金...
ご担当者様 相談させてください。 同じマンション内に住む住人の飼犬に噛まれて軽症を負いました。EVを出る際に、いきなり横から噛まれました。謝罪は一切なしです。 防犯カメラから、コンシェルジュや管理会社には飼主の人物特定できているものの、個人...
向かいの家で自殺がありました。住民に連れ出され、人が倒れていることもましてや首吊りとはわからず現場に遭遇し、首からUSBケーブルを外し救急隊員の指示で心臓マッサージまでしました。 それ以来薬がないと眠れないし、向かいはみたくありません。現場の部屋は...
わたしは1年半ほど前から、上の階の人の足音にずっと悩まされています。 子供のバタバタと走り回る音、大人の人のドスンドスンという足音、早朝深夜問わず聞こえてくるため、夜は特に眠れない日も多く、管理人さんへ伝えたのですが、一向に改善されず、直接3回ほど...
ご相談したいことがございます。 我が家は表と裏どちらも道路がございます。裏の道路につなぐ勝手口部分で気になることがあるのです。 裏の家の方の車が止まっていて扉を開く事が出来ません。 車の前輪部分は裏の方の私有地にとまっているのですが、前...
「雪による隣家主とのトラブルについて(解決方法)」の相談です。 先日隣住民家主(高齢)から「お宅の車庫の雪が落ちて当方庭の石灯篭笠部分が落ちたので弁償しろ」との苦情を言われました。 当方として「車庫は雪止め施工し、軒の部分は下に落ちるが家主さんの...
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家賃の滞納はオーナーにとって重大なトラブルです。3ヶ月以上など長期間に及ぶ家賃滞納は、立ち退き(強制退去)をさせることが認められます。家賃支払いや立ち退きの交渉は話し合いで行うことが原則ですが、もしも相手が交渉に応じないなどの場合は裁...続きを読む
敷金返還トラブルは、賃貸物件などの契約時に支払った敷金が退去時に返還されなかったり大幅に差引かれて返還されたりする問題です。実際にトラブルに巻き込まれた際はどのようにすれば良いのでしょう。対処方法と原状回復に関する法律、考え方についてご紹介します。続きを読む
賃貸借契約では、契約時に家賃だけでなく敷金や礼金、前家賃など様々な費用がかかり、賃初期費用は家賃6ヶ月分以上と言われています。今回は、賃貸借契約の初期費用と安く抑えるためのコツをご紹介します。続きを読む
賃貸借契約で加入する保険の知識|過剰な保障を防ぐための4つのこと
賃貸借契約を結ぶ際合わせて加入する住宅保険は、不動産会社やオーナーにすすめられたまま加入をしてしまいがちですが、保障内容を理解していないと余計な保険料まで支払ってしまうことになります。今回はは、住宅保険の保障内容や費用などについてご紹介します。続きを読む
うわ汚っ!!清掃されていない賃貸の清掃費等を管理会社へ請求できますか?
賃貸物件では、前の入居者が退去したあとに清掃されますが、なかには清掃されないままになっているケースも。このような場合、管理会社へ清掃費用などを請求できるのでしょうか。弁護士が解説していきます。続きを読む
賃貸借契約の必要書類と部屋を借りる際に確認しておくべき7つの費用
賃貸借契約には身分証明証、住民票、印鑑、源泉徴収票、保証人書類などの書類が必要になります。聞きなれない契約や取得に時間のかかる書類などもいくつかあるため、事前準備は欠かせません。今回は、賃貸借契約での必要書類と確認しておくべき費用について詳しくご紹介します。続きを読む