内縁夫婦の負の財産
母と内縁の夫が事故でなくなりました。
二人は内縁関係が認められています。
母と内縁の夫は、借地で居住兼事業を営んでいて、いったんは内縁の夫の息子が引き継ぎました。
その借地を返却するには、更地にする必要があり、今後、返却するとなった時、内縁の妻側の子も更地費用の支払い義務があるのでしょうか？
相談者(ID：3424)さん
弁護士の回答一覧
借地権は相続の対象になりますので、必ずしもすぐに更地にして地主に返却しなければならないものでは...
もちろん、その意思がないために、地主にお返ししようということになったのでしょう。
それはともかくとして、では誰の責任で更地にしなければならないのかというと、結局は借地権の相続人です。
つまり、内縁の妻側も借地人であったか（いったんは内縁の夫の息子が引き継いだとのことですので、夫側が借地人であったことは間違いないとして）、ご夫婦が連名で借地人となっていたのかとが問題となります。
もし妻も借地人であったならば、内縁の妻側の子も母の相続人であり、借地権の相続人になるので更地費用の支払義務が生じます。しかし、あくまでも地主と契約していたのは夫側のみで、妻側が連名で借地人となっていたわけではないのであれば、妻側の子は借地権を相続しませんので、更地にする義務もありませんし、またその費用を負担する必要もありません。弁護士回答の続きを読む
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