マンションアンテナ設置料の法人税について
塔屋にあるアンテナの設置料を約300万円/年の収入を20年以上得ています。今期から申告・納税します。5年分の追徴課税は約400万円です。いい加減な理事長が経費計算もろくにせずに、予納制度で450万円納める段取りです。更生の手続きで経費を取り戻せますか？御社に頼むと費用は幾ら位かかりますか。
なお経費の対象として、3年前の①塔屋防水工事86万円、同じく3年前の大規模修繕工事7000万円の内塔屋部分の②外壁工事約250万円、③委託管理費680万円/年です。
①②は100％、③は収入比率でいくと約10％（管理費積立金等の総収入約3000万円/年）とすると約68万円です。
結果、毎年の経費③約68万円で、工事では①86+②250＝336万円は、収入の300万円を超えますが、どのように扱われますか。以上よろしくお願いします。
相談者(ID：21692)さん
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