2ページ目／施工トラブルの法律相談
中古分譲マンションでリノベーションされた物件を購入しました。入居後、お湯が出ず色々電話などをしエコキュート の為翌日には出ることに。しかし朝帰宅すると家の電気が着かず、また色々電話をしたりしエコキュート の配線が間違っているためとわかりリノベーションをし...
信じられません 引っ越ししたはいいが和式水洗をシャワートイレに改修。風呂は給湯器も湯沸かしもダメ7月1日に引っ越したので暑い夏は水風呂でも何となく過ごせました。 でも、11月にもなるとそうは言ってられません。壁紙もどうしたらこんなに下手に張れるのか感心し...
現在、家のリフォームをしております。 契約時点の見積もりに入っていない追加工事が発生すれば、その時に追加の見積もりを作ると云うような内容が記載されていますが、全く見積もりどころか口頭でも連絡がありません。 敷居の交換をされたようですが、事後報告で、窓...
工務店にお願いして、新築で家を建てています。 はじめは、とても好印象な工務店でしたが、だんだんと、態度や対応がかわり、とても不快な思いをしながら、やりとりしてきました。 別の扉をつけられていたり、確認をせず勝手に電気の位置を決められていたり、電話では...
去年の夏に外壁塗装と屋根周りの修繕工事をしました 10年保障の契約が盛り込まれてます まだ施工から1年経っていませんが気になる事が出てきたので見に来るよう電話で伝えました 担当に伝えていつ来るか連絡すると言われたが2ヶ月経っても何の連絡もありません...
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入居者が貸していた住居の中で自殺していた場合、驚くと同時に今後どうすればよいのかわからない人も多いでしょう。このようなケースでは、大家が連帯保証人や遺族へ損害賠償を請求できます。この記事では、住居者が自殺した場合の損害賠償請求の方法や相場についてご紹介します。続きを読む
賃貸借契約を結ぶ際に、保証人や連帯保証人の連絡先が必要になったり保証会社を入れることを条件にされたりすると思います。物件オーナーの7割近くが保証人や連帯保証人を必要としています。今回は、賃貸借契約での保証人の役割、保証人が頼めない際の対処方法をご紹介します。続きを読む
マンションの騒音トラブル攻略法｜うるさい騒音の解決方法と防音対策
マンションなどの集合住宅では、隣近所との距離が近いぶん、他人の生活音が聞こえてくるものです。他人の生活音は、関係のない人によっては「騒音」と感じてしまうものですよね。隣近所からの騒音に対して「うるさい！」と怒鳴りこんでしまうとトラブル...続きを読む
立ち退き交渉で悩んだら弁護士に相談！専門家に代行を依頼しよう
立ち退きはあくまでもオーナー側の都合で行うもので、今まで利用してくれた入居者にとって引越しなどの負担がかかってしまうものです。立ち退きの交渉は冷静に、あくまでもオーナー都合であることを念頭に置いて行いましょう。また、立ち退き交渉を行う...続きを読む
日照権を隣のマンションに侵害された時の対処法と建設を止められた事例
隣にマンションが建ってしまったら日照が阻害されてしまう。そんな場合、どのような対処法があるのでしょうか。また、マンション建設を差し止めすることは可能なのでしょうか。ここでは、マンションの建設によって日照権を侵害されそうな場合の対策や、...続きを読む
【大家必見】住居人へ払う立ち退き料の相場｜少しでも安くするには？
住居人に支払う立ち退き料は法律で定められておりません。そのため、相場を確認し、住居人と交渉の上で決める必要があります。ですが、少しでも安くしたいですよね。この記事では、大家が知っておくべき立ち退き料の相場や交渉について解説します。続きを読む
