リフォームの未完成について
昨年11月にリフォームを依頼しました。
工事はなかなか進まずいつになったら終わるのかと思った矢先。
今年の1月31日に請求書を持って来たので未完成である事を告げ
未完成部分については工事を行うと約束しました。
とりあえず料金は即日支払いましたがそれ以降音沙汰がなく
半年が経過したので電話をしたところ「忘れてませんよ」と言われました。
どう見ても工事をする気がないと思われますがこれは詐欺罪に該当しますか?
p.s
電話時の通話録音はしているので、残作業が残っていると認識している
事は証明出来ます。
相談者(ID:18488)さん
弁護士の回答一覧
はじめまして。 詐欺罪というのは,人を欺いて財物を交付させた場合に成立します。 そのリフォ...
詐欺罪というのは,人を欺いて財物を交付させた場合に成立します。
そのリフォーム業者に,どのような経緯で依頼をしたのか私には分かりませんが,契約の重要部分について嘘を言って,それによりリフォーム代金を支払った,という事実関係が認められない限り,詐欺罪とまでは言えないように思います。勿論,リフォーム詐欺のようなやり口であれば,別です。
ところで,あなたが1月31日に支払った金額が,工事代金全額なのか中間金なのか不明ですが,仮に工事代金全額を支払ったのだとしたら,そもそも工事が完了し,明渡しを受けていない段階で代金全額を支払うのはおかしいので,返金を請求すべきだと思います。代金の支払いについて契約書を一度確認されてはいかがでしょうか。
以上から,基本的には,民事上の債務不履行などの問題かな,という印象です。
その業者が一見して悪質といえるやり口を取っていない限り,警察に被害を申告しても,「それは単なる債務不履行だから民事の問題。」と言われるようにおもいます。
弁護士 伊藤悠理弁護士回答の続きを読む
住所 | : | 静岡県静岡市葵区伝馬町9-10NTビル601 |
---|---|---|
対応地域 | : | 静岡県 |
【休日対応可能】【面談時間無制限】相談者が納得いくまで膝を突き合わせてご相談にのります。 離婚・相続問題のお悩みは何でもご相談ください。
詐欺罪に該当するかは、主観的な構成要件を満たすかどうかの問題があるため微妙ですね。 著しく遅...
著しく遅くなっている場合は、契約を解除するとともに、損害賠償請求することも検討された方が
いいかもしれません。弁護士回答の続きを読む
この質問に関連する法律相談
二年前に新築を建てました。
引渡しの2日前になって、急に、完成しない部分があるが、生活には支障ないので住んでから作りましょうと言われ、もうマンションも引き払って、引っ越し業者の予約もしていたので、承諾しました。
しかし、引っ越してからもあまり工事は進...
注文住宅で新築。引き渡しから 約3年。 空き家だった隣家が 売却されることになり、買い手が決まったが お宅の屋根が、越境しているのではないか?と 仲介不動産屋から指摘された。すぐにハウスメーカーに連絡し、測量をしたら 越境していた。 屋根を切って、...
40年前に建てた隣の一軒家が解体しました。
その影響で、こちらのブロック塀にヒビがはいりました。
こちらのブロックと隣のブロック塀の間にコンクリートが勝手に流されていたのが原因です。
なおかつそのコンクリートはこちらの土地の部分でした。
そこで、...
不動産トラブルに関する法律ガイドを見る
立ち退き交渉で悩んだら弁護士に相談!専門家に代行を依頼しよう
立ち退きはあくまでもオーナー側の都合で行うもので、今まで利用してくれた入居者にとって引越しなどの負担がかかってしまうものです。立ち退きの交渉は冷静に、あくまでもオーナー都合であることを念頭に置いて行いましょう。また、立ち退き交渉を行う...続きを読む
うわ汚っ!!清掃されていない賃貸の清掃費等を管理会社へ請求できますか?
賃貸物件では、前の入居者が退去したあとに清掃されますが、なかには清掃されないままになっているケースも。このような場合、管理会社へ清掃費用などを請求できるのでしょうか。弁護士が解説していきます。続きを読む
日照権の侵害で損害賠償ができるケースと高額請求できる条件とは
我慢の限界を表す受忍限度を超えて日照権が侵害された場合、損害賠償の請求や建物の撤去はできるのでしょうか。損害賠償請求できる条件と高額になるケースを紹介します。また、新居を契約した後に日照権が損害された場合の事例と、そうならないための予防法をまとめました。続きを読む
自分が借りている部屋を他人に有料で貸し出していいの?弁護士に聞いてみた
2018.10.5日本に観光に来る外国人の数は年々増加していますが、宿泊できる施設が足りないという声もあります。では一般人がマンションの空き部屋や自分の部屋を貸し出すことは法的に可能なのでしょうか。続きを読む
賃貸借契約では、契約時に家賃だけでなく敷金や礼金、前家賃など様々な費用がかかり、賃初期費用は家賃6ヶ月分以上と言われています。今回は、賃貸借契約の初期費用と安く抑えるためのコツをご紹介します。続きを読む
土地問題を弁護士に無料相談はコチラ!土日祝日・19時以降の相談OK
2020.5.18不動産契約や近隣地との境界問題などを弁護士へ無料相談できる窓口を紹介します。弁護士・司法書士・行政書士でどのようなことを依頼できるのか、無料相談するメリットとともに紹介します。あなたの弁護士はメール相談なら24時間受付中です。続きを読む