預り家賃は祭押さえの対象となるのでしょうか?

債権回収
家賃・地代

ある不動産会社に勤める者ですが、会社に税務署から差し押さえがはいりました。
その際普通預金口座に入金されていた預り家賃が差し押さえられました。

今後も預り家賃の入金が続く予定です。

預り家賃は管理料等の手数料を引いて家主に支払わねばなりません。このような預り家賃も差し押さえの対象となるのでしょうか?

相談者(ID:)さん

2017年02月02日

弁護士の回答一覧

八坂 玄功
弁護士(しいの木法律事務所)

最高裁判例の趣旨に照らすと、差押の対象となった普通預金口座の口座名義人が、不動産会社である場合...

最高裁判例の趣旨に照らすと、差押の対象となった普通預金口座の口座名義人が、不動産会社である場合には、入金の時点で、その不動産会社の財産として差押の対象となることを免れることはできないと思われます。
口座名義人が、「●●預り金口不動産会社」というようなものである場合には、争うことが可能である場合があると考えられます。
弁護士回答の続きを読む
役に立った
0
回答した弁護士のご紹介
八坂 玄功
弁護士(しいの木法律事務所)
住所東京都中野区中野区野方5丁目17-7守屋ビル1階
対応地域

注力分野
この弁護士の詳細を見る

この質問に関連する法律相談

賃貸集金代行業者トラブル

私はワンルームマンションのオーナーをしてます。
集金代行業者から、振り込みがされなくなりました。電話をしても出なく、内容証明を送っても全く振り込みをしてきません。
代行業者が回収を依頼していた保証会社に直接連絡した所、入居者から振り込まれたのを間違い...

1
0
相談日:2020年02月20日
賃貸延滞で明け渡し請求

賃貸借契約しましたが、更新前に3ヶ月滞納の為明け渡し請求をしました。借主は更新して2年間の間に家を見つけ退去する、また延滞すれば即退去すると和解を希望しています。更新してその約束を守らない場合もあるのでどのような和解がよいでしょうか?気を付けるべき点を教...

3
4
相談日:2020年04月15日
不法侵入にあたるかどうか

11年前に知り合った人がアパートを借りる際に自分の名義で借りられない事情があり私が契約者となって借りました。いわゆる又貸しです。また金銭の貸借もあります。私が貸し主です。家賃はその知り合いが払っていますが支払いが遅れる時もあり、その度に管理会社から私に連...

1
0
相談日:2020年04月03日
連帯保証人宛てに訴状が届きました

別居の家族の家賃の連帯保証人となっていたところ、突然、1年半分の家賃滞納分として約180万円の支払い請求に関する訴状が届きました。
1.一括で早々に支払うということであれば、訴訟の取り下げなどは可能でしょうか。その際の手続き方法について教えてください...

1
0
相談日:2017年10月28日
口約束について教えて下さい

口約束について教えて下さい。

2ヵ月程元彼女と同居しました。同居する際新しくマンションを借りて初期費用等は僕が支払っています。その際元彼女から初期費用や家賃は折半でと話がありました。

同居解消後に上記の通り元彼女が初期費用は折半でという話があ...

1
1
相談日:2020年01月05日
債権回収

家賃費用を回収したい

1
0
相談日:2017年01月14日
フリーワード検索で法律相談を見つける

債権回収に関する法律ガイドを見る