3ページ目/【不動産トラブル】未回答の法律相談Q&A一覧
私は今シェアハウスに住んでいて、オーナーから火災保険の更新を求められました。
オーナー指定の代理店から見積もりをもらったところ、日常生活賠償特約付きになっていました。
しかし、母親が同様の個人賠償の保険に入っていて、別居の未婚の子どもである私も保険の...
初めまして。
隣家との境界線上に建てるフェンスの扱い方についてお伺いします。
私達は新築一戸建ての注文住宅を建てました。
隣は我が家より数ヶ月早く新築一戸建てを建てており、すでに入居済みです。
私たちの土地は隣家との境界線上にブロックが積んで...
賃貸物件の審査が終わり、入金日や金額、重要事項説明日も決まっていない中、仲介業者から前日の夜に明細をメールで送られ、突然明日の15時までに初期費用を入金するように強く要求され、精神的に苦痛を感じる中、入金せざるを得ない状況に追い込まれた。重要事項説明も済...
現在、分譲マンションに居住しております。
当方の不注意で階下へ漏水をさせてしまいたした。
それ自体は当方の過失であり、漏水に伴う修繕費用などについては保険で支払う
方向で動いております。
それ以外に階下の住人から迷惑料の請求を受けております。
...
建て替えた裏の2軒が私道のみの接道で、どちらも側溝もなく、また雨水の排水路もないのに、これまで無かったコンクリートの駐車場を作って大きく勾配をつけて雨水を流すため、親から相続した家(セカンドハウスとして使っています)に何度も水が入り、豪雨でなくても床下浸...
マンションで漏水事故の加害者になりました。
漏水箇所の修理は済みましたが、階下(被害者)の無謀な要求に困っています。
主な主張は以下のとおり。
・私の床下、コンクリート部分の防水施行
・階下の給水管修理(漏水しにくい素材への更新)
・賠償金10...
2021/10/3に、賃貸マンションの契約を結びました。
入居前に聞いていたお話と実際の設備に2点相違があり、生活に直結するものなので困っています。
1点目は、インターネット回線です。
入居前に不動産屋同行の上で内見を行った際、壁に光コンセント...
【相談の背景】
先日売主が宅建業者、買主私(一般人)で不動産売買を行いました。
物件購入前に内見しておらず、映像でのみ物件を見た状態でした。申し込みから契約まで1週間程度で、その間仕事があって内見できなかったことが原因です。業者から内見もできると言わ...
賃貸の管理を任せている会社Aから、突然、管理事業から撤退する為、管理の解約の申し出がありました。元々、別の管理会社Bと管理契約を結んでおり、退去が出た部屋から、管理会社Aへ移行をしていくという変則的な管理をお願いしていた為、同じような条件をのんでくれる管...
土地改良区内に原野を持っていますが
毎年協力金の納付書がきますが
基本的に支払い義務法律的な面であるんでしょうか?賦課金との違いも教えて下さい
2LDK、築32年、鉄筋コンクリート造の2年3ヶ月入居のアパートの退去費用が50万円です。
管理会社はなく、大家は修復にかかる見積もりを全額要求しています。
内訳、フローリング10平米、32万円
DKフロア張替え5万円、畳全部(うち2枚アイロン...
マンションの騒音に悩まされています。何度か注意してもおさまらず、ノイローゼになりそうです。訴えることはできますでしょうか。
何か運動をしているような音です。
その場合、騒音の発信源の特定はどのようにしますか?
よろしくお願いします。
アパート住民と近隣住民とがゴミの問題を基に、トラブルになり、言い争い、罵倒し合うようになっています。
管理会社として、ゴミの出し方については、注意を行いますが、それ以外のアパート住民の行動や言動までの責任を負わないといけないでしょうか?
8/14に内覧し、その際入居を希望しました。
すぐに契約書に住所・名前・電話番号を記入しました。押印の欄には何もしていません。控えはいただいておりません。
(後術しますが、契約日や契約期間等を記入する欄は担当者が後日後書きで埋められていました。)
...
土地、建物が会社所有であった為、競売による落札で8月末が退去期限ですが引越し費用も無く困っています。2階部が住居で、私、60歳と障害を持ち、要介護5認定の88歳の母親が住んでおり、事業失敗とコロナ禍の影響で母親の年金と先日、緊急小口資金を受給し何とか暮ら...
原状回復回復費について質問です。
6年と半年住んだ賃貸で、原状回復費用として17万円請求されました。
タバコの匂いの原因によるクロス全面張替えと、エアコン清掃代です。
ですが、私はタバコを吸っておらず、友人や旦那が泊まりに来ていた際、においがつ...
2階建てアパートの屋上にソーラーパネルを接ししています。
その東に3回建ての建屋を建築しています。東北12m+東西10m(私の建屋)
先方の建屋約東北14m+東西14m 北側の位置はほぼ同じ、よって
現住人の朝の日当たりや、太陽光の発電に影響が出ま...
・実家(A氏)の近隣トラブル
・町道から少し離れた山の斜面に家を建てて住んでいる。(百年以上)
・そのため町道から私道を引いているが、山の斜面なので家の周りをぐるっと回り込むような私道となっている。
・回り込むような私道なので、その私道の一部が、隣...
3F建て賃貸不動産(8室)のオーナーです。
今回、南側の長年駐車場だった場所に新しい賃貸不動産が建築され、8室中、1~2階の6室に日がまったく当たらない状況となり、クレームが来ています。
建築会社や相手方は、建築基準法上適法だから問題はないと言ってい...
4月末にトイレ一帯が水漏れを起こしました。
大量の水が降ってきて、電灯から火花が出たので直ぐに管理会社に連絡しました。
業者が来てとりあえず見てもらった所、下水管がトイレ一帯の真上にあり老朽化で水漏れを起こしたとの事でした。
翌週以降に原因調査や...
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うわ汚っ!!清掃されていない賃貸の清掃費等を管理会社へ請求できますか?
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日照権は法律や条文で明記されていません。また、建設業者側は建築基準を守っている、また日影となる部分が他人の敷地内ということもあり、一目でわかるもではありません。なので、こちらから主張しなければ相手から補償されるという可能性は限りなく低...続きを読む
賃貸物件を借りた際は、退去時に原状回復義務が発生します。原状回復義務は通常使用・経年劣化以外の理由による建物の汚れ・破損を入居者負担で修繕し、普通に生活をしている範囲での汚れ・日焼けなどの自然現象や経年劣化による破損はオーナー側が負担するものです。続きを読む