12ページ目/騒音・近隣トラブルの法律相談
初めまして。 隣家との境界線上に建てるフェンスの扱い方についてお伺いします。 私達は新築一戸建ての注文住宅を建てました。 隣は我が家より数ヶ月早く新築一戸建てを建てており、すでに入居済みです。 私たちの土地は隣家との境界線上にブロックが積んで...
アパートの隣人から発する騒音に悩まされています。去年の四月に現住所に入居したのですが、その頃から隣人からの足音激しく響き、現在も続いています。そして去年の十二月に隣人のベランダから水道水がこちらに逆流して来てからは、機械の振動音が響き始めました。完全に隣...
昨年9月から断続的に足音衝撃音、酷い時は朝から夜まで続いたり、ベランダ窓ガラス開閉音、特に夜中2時3時に物凄い振動音が響きその度に管理会社に苦情を伝え該当者に話してもらっていますが、未だ改善されず昨日も6回目の苦情を入れました。管理会社は改善されない場合...
はじめまして、宜しくお願いします。上の階の方が新たに入居されるために、大規模工事3か月するといわれましたので、それは長すぎて困るので、賃貸なので管理会社と大家さんにもご連絡し、建設会社にも工期を1か月にしてもらえることができました。この間に、大家さんには...
自己所有のマンションで地下に貸しスタジオがありそこのエアコンの室外機が1階のゴミ庫の上に設置してありそのうちの1台から騒音が発生している。管理組合に相談したが管理が別で対応ができなく管理会社に何回も連絡、オーナーからの回答は対応を考えているとことですが一...
【相談の背景】 ・隣家の物干し台のコンクリート部分が我が家の外壁に突き刺さってるのを発見 ・隣家は我が家より1m高い段の上にあり、いつも物干し台が置いてある ・柵も無いので段を落下した物干し台が逆さになって我が家に衝突したと思われる ・原因が強風...
床面上で大暴れしているような音、重量物を叩きつけたような音が夜間・深夜・早朝・日中問わずほぼ毎日聞こえる。 当方:分譲マンションの一区画を購入し居住。 騒音元:真上の区画(賃貸物件)、分譲管理会社より「母親と男児が入居」と説明を受けたが、複数人居...
現在単身用のRC構造のマンションに住んでいます。 半年前くらいから隣に住んでいる学生さんが同棲を始めました。 契約書には同棲、同居を禁ずるとなっています。 夜中まで話し声がしたり、たまにお酒を呑み騒いでいます。 普通に歩く足音ですらうるさいのにた...
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賃貸物件を借りた際は、退去時に原状回復義務が発生します。原状回復義務は通常使用・経年劣化以外の理由による建物の汚れ・破損を入居者負担で修繕し、普通に生活をしている範囲での汚れ・日焼けなどの自然現象や経年劣化による破損はオーナー側が負担するものです。続きを読む
マンションの騒音トラブル5つの解決方法|騒音トラブル裁判事例
マンションなどの集合住宅では、隣近所の生活音が聞こえてくることがあります。他人の生活音は場合によっては騒音となって苦痛を与えられることもある問題です。騒音トラブルの解決には、まず管理会社に相談する必要があります。今回は、マンションなど...続きを読む
立ち退き交渉で悩んだら弁護士に相談!専門家に代行を依頼しよう
立ち退きはあくまでもオーナー側の都合で行うもので、今まで利用してくれた入居者にとって引越しなどの負担がかかってしまうものです。立ち退きの交渉は冷静に、あくまでもオーナー都合であることを念頭に置いて行いましょう。また、立ち退き交渉を行う...続きを読む
賃貸借契約の解除は、貸主に申出ることによって手続きを行うことができます。契約期間の満了や転勤などによる引っ越しなど、契約解除を行う機会は度々あると思います。今回は、賃貸借契約の解除の申出から退去までの流れやトラブル事例などをご紹介します。続きを読む
家賃滞納で裁判を行う際に絶対に把握するべき流れ|裁判以外の解決方法
長い間家賃を滞納されている場合は裁判をするべきなのか?この記事を見ている人はそんな考えがあるかと思います。ここでは、裁判を起こす前に行うべきことや、裁判以外の解決方法、また裁判の判例や流れ、弁護士に依頼するメリットをまとめました。続きを読む
これで迷わない!家賃滞納者に催告書を内容証明郵便で送付する方法まとめ
ここでは催告書と内容証明郵便の書き方や内容をしっかり把握するために、具体的な内容、送る効果や費用、書き方など送るまでの一連の流れを紹介します。迷わず催告書を内容証明郵便で送るための参考にしてください。続きを読む