10ページ目／【不動産トラブル】未回答の法律相談Q＆A一覧
息子が、賃貸アパートで自殺をしました。
アパートの大家から事故物件になったことで、保証人である父親の私に、損害賠償請求が来ています。
内容は借主を見つける間の1年分の家賃55,000円×12か月＝66万
影響の出る4年分の家賃の半分額27,500円...
貸家に住んでいましたが、引っ越しに伴い退去する事となりました。
後日、貸家の補修費の精算書を見たところ支払っていた敷金の約3倍の額を請求されました。
内訳をみると、
畳、襖、ハウスクリーニング、エアコン清掃となっていま...
上記契約書の特記事項に、「この契約は売主の希望により、売主の自宅にて
契約します」、「本物件は現状有姿での売買とし、買主は現地を確認したこととします」と記されています。この説明もなく契約しました。クーリングオフの説明もなく、ファミレスで契約し、現地確...
土地を購入しました。
境界線も境界標も確認しましたが、自分の所有する土地に道路のL字排水溝が半分くらい入っています。２０cmくらい入っています。角地なので結構な範囲になります。L字排水溝は区（土地は東京都内です）の管轄のようです。不動産屋に前の所有者に...
分譲マンションです。区分所有者の一人（中年男性）が６月から急に夜中から朝７時位まで断続的にゴンゴンとバーンという爆音を出します。なんの音かは不明です。特にゴンゴンと響く音は多いときは１００回くらい鳴り、マンション中の壁、床をなどを伝わり、住人全員が寝られ...
畑を地元の建設会社に売却寸前で土木委員から「自分の田へ行くのに通る道となっていることと水を引き入れる土管が埋まっているため売却しないでくれ」と要望がありました。とりあえず現在は建設会社に貸している状態です。建設会社は早く売ってほしいと言いますし、土木委員...
お世話になります。
ちょうど１年住んでいた賃貸マンションを退去することになりましたが、原状回復費用を請求されています。
・床の汚れ
コンクリートの上に無色透明の接着剤により、タイルを敷いているようです。
何も置いておらず、何もこぼしていません...
分譲マンションに賃借しています。
ここ最近、階下からの煙漏れ（ベランダなど外からではなく、室内の漏れ）が受忍限度を超えたものになり、暮らすことができず実家に避難している状態です。
ところが、階下の喫煙当事者、オーナー（及び仲介業者）はいずれも...
専門学校の指定の宿舎に引越ししました。その宿舎は専門学校と提携していますが、専門学校が経営しているわけではありません。留守の間、私に連絡なく、管理人が勝手に私の部屋に入ってしました。私は引越ししたかどうかを確認するため、専門学校の職員は宿舎の管理人に頼ん...
以前に猫保護して去勢をしました。
猫が慣れてなかったので公園にリリースしました。
慣れてきたら自宅で飼うつもりで公園で餌やりをしてましたが、公園横にある家の方が猫好きで玄関の前に巣箱や餌をあげてしまい猫が住み付いてしまいました。
私は保護してリリー...
6月末に部屋を契約し、8月から入居を始めた賃貸マンションにて、水漏れが発生しました。
水漏れの連絡があったのは、8月のはじめ。自分の部屋から水漏れがあると、下の階の方から連絡があったと不動産屋から知らされました。そこから幾度か様々な工事業者の方が様...
7月末から契約して現在2か月ほどたちますが、当初契約した内容と異なった環境のマンションにいまだに住んでいます。
内容といたしましては、電源さし口が1っか所利用不可（こちらは入居してから2週間ほどかかりましたが直していただきました。）
そなえつけガスコ...
生活保護申請が通り、1年で退去したが、原状回復費用が払えない入居者の保証に関しての保証会社の対応について伺います。
契約書には(保証対象の債権の範囲)
1、修繕費、ハウスクリーニング費用、ゴミ処理費用の各支払い義務 家賃2ヶ月分上限
2.早期...
2019年9月15日(日)に不動產屋さんの事務所で契約しました。でも今3日目、私契約書か持ってません。領収書もありません。
理由は契約書の印紙まだ貼ってない、まだ銀行ローンの審査が出せないと言いました。
今私持ってる有効証明は御預証 50万土地と...
はじめまして。
質問失礼いたします。
先日、洋室と和室が両方ある2DKの賃貸アパートを借りたのですが、入居1ヶ月後に畳の部屋に布団を敷いて初めて寝た所、ダニに刺されてしまいました。
もちろん、入居時には掃除機、拭き掃除、ダニ用のシートで拭き掃除をし...
昭和40年代に祖母が売った土地に家を建てた3軒が隣接する道路は狭くて建て替えや売却が出来ない。当時の祖母の署名入りの念書（この道路に関してあらゆる手段において全面的に協力するとある）があるから協力してくれ。助けてくれと先月いきなり訪問してきました。祖母は...
４階立テナントビル１階で居酒屋を営んでおります、先日の台風の影響でビル全体が停電、電気屋さんが調べた結果、直ぐにでも電気は通せるらしいですが、キュービクルから各フロアーに電気を通す線が細すぎて、電気を通した結果、ショートによる火災、町中の停電のリスク、そ...
分譲で購入したマンションに住んでいます。隣人がコンクリートマイクを仕掛けてこちらの音を拾っていると思うのです。隣人は二年前くらいに引っ越してきました。それまでは、隣人の声が気になることはありませんでした。隣人は、特に早朝夜間などわざとに大きな声で、こちら...
まだ2年もたっていませんが、今住んでいる管理会社が韓国の会社で、杉並に事務所はあります。
まず、照明から水漏れし、漏電ブレーカーが落ちるということが住んで、すぐありました。これは乾いてしまって設備工事の方が来たときはもう、原因などわからないというので、...
お世話になります。
分譲マンションに居住して８年を迎えます。
事務所兼自宅として購入する事を前提に探していて、不動産屋から勧められ、即決した物件です。
それが最近になって、当事務所の顧客が、エレベーターに乗っていたら、同階の隣室の住人からいきな...
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