11ページ目／【不動産トラブル】未回答の法律相談Q＆A一覧
購入前に、仲介不動産屋さんに公道かどうか聞いておりましたが公道という答えでした。
重要事項説明書にも公道と書いてあります。
下に第42条第1項第5号道路と位置指定道路の番号も記載してあります。
現在、リフォームも終了し引っ越し待ちでしたが、...
夫の両親と姉が、無断で家の外観査定を頼んだらしく封筒が届いていて想定価格が出ていました。
家の権利者は2／1づつ夫と私の父親です。
売らないと私は相手に言っています。
勝手に査定にかけることは、法律上違法にはならないのですか？
既出なら申し訳ありませんが、固定資産税を払っている土地の中に、相続時に故人が名義であったため、父親も名義変更できなかった土地（畑）を父が亡くなり、税金を払う者となっております。隣接している近所の迷惑になるので、除草を頻繁ではないですが業者に頼んでいます。...
息子が8/18に東京で物件を内覧し、9／22入居で見積りを出していただき金額に納得して、申し込みをいたしました。初期費用、賃料もカード払い可能ということもきめてになりました。
後日、管理会社から費用は8/31から発生するので金額の上乗せを提示されました...
トラブル先: 不動産の仲介会社
トラブル理由:契約時に聞いていた内容と実際の物件構造が異なる。
現在住んでいる物件の内覧時に隣の部屋状況について
部屋ではなく、メゾネットタイプの階段である。
と説明を受け、契約を致しました。
当物件は軽...
お世話になります。
私は住宅営業をしています。
10月に消費税が8⇒10%へ変わるのですが
現在工事中のお宅が9月までに建築確認が終わるかどうかで
8%か10%か分かれるのですが
社内では、3月以前の契約なら8%になるので
5月の契約書の日付...
近所の人から嫌がらせ、名誉棄損等の不法行為を受け、3人の弁護士に相談しましたが、調停でもしてみたら、受任拒否2件などで、なかなか快い返事が返ってきません。こんな場合はどうすればよいでしょうか？
娘が引っ越しの際、東京にてシェアハウスを選択し契約、転居いたしました。女性専用にこだわり、通勤時間、近隣状況も考慮しこの物件に決めたところ、引っ越し当日に男性がそのシェアハウスに住んでいることが発覚しました。次の日、不動産屋に連絡したところ、一括で法人に...
注文住宅で一戸建てを計画していた者です。まずは土地探しとして、ハウスメーカーを仲介して不動産を紹介してもらいました。
土地の大きさや立地、季節や時間の移り変わりによる日照角度の変化、風向き、周辺地域の環境をハウスメーカーから情報提供してもらいながら、納...
今住んでいるアパートの二階の方についてです。
2年住んでいるんですが、2階の方は夜勤のお仕事なのか夜に帰ってきて夕方から出て行く感じの人です。
最初の頃から夜中にフローリングにコロコロテープをして掃除したり洗濯機を回したり踵から着地して歩く音がしたり...
賃貸物件の敷金、仲介料の相談です。
8月3日.物件を見せて頂きました。
8月5日、契約したいと伝えると、今回はいくら出せますか？と聞かれ、敷金と仲介料として、10万円お支払い致しました。領収書はまだ保管しています。
19日.契約書を取りに行きたいと...
現在大家とのトラブルに悩み相談させて頂きます。トラブルの内容が多いので箇条書きをさせて頂きます。
①2年経過してからNHKの料金を纏めて払っていたから約2万円程の金額を返して欲しい
→NHKとは個人契約を結んでいるため個人で支払いをしている。NH...
今年、新築未入居分譲マンションの一部屋を購入し、賃貸で貸し出ししました。その契約時、不動産会社担当者に口頭で不動産取得税はかからない旨を確認しました。録音もあります。最近になって、取得税の通知書が届き、建物は免税になるが土地分は建築から1年経過しているた...
集合住宅の１階(横2列３階建て)に、
5人(母親60代、旦那と私30代、子供二人6～10歳)で住んでいます。
去年の暮れから何の前触れもなく、
2階の住人(３人暮らし、50代くらいの母親、20代～30代くらいの娘と息子)から、騒音による嫌がらせ...
家賃を一か月滞納しているんですが一日連絡が取れなかっただけで緊急連絡先に電話されました。
緊急連絡先は親にしてたのですが不仲で携帯番号変えて教えてなかったんですが保証会社の方に教えられて番号を知られました。
これは個人情報漏洩にはならないんでしょうか？
約17年程借りていた家を退去することになり、高額な修繕費用を請求されたのでその事に関して弁護士の方の意見を聞きたく質問いたします。
この家は私の父が契約しましたが、現在病気で入院し、退院後は施設の方へ入所します。話し合い等出来ない状態であるので息子...
実家の向かいに、40年ほど放置されている土地と家があり、夏になると草が生え、虫や蛇などが現れ私達にはとても不快なので、草刈りなどの手入れをしています。その土地の持ち主は全くと言っていいほど、その土地の管理をしません。連絡手段もないので管理のお願いをするこ...
概要
昭和４０年代に畑だった土地を私道とそれに沿った数筆の土地に分筆し、数名の購入者が直接または不動産会社経由で購入した。その際私道部分の土地代金として私道部分の面積を私道に面している筆数で等分に分割し１筆あたり６坪分の土地代金を上乗せして支払った。...
私の母が築40年戸建物件を満8年賃貸居住しておりまして、先日そこを引っ越したばかりです。契約当時ペット可物件であり、大型犬でも小型犬でも飼育可能という事でしたので母は契約書を交わし、三匹犬と一匹猫を飼っておりました。契約書類を確認した所、ペット飼育による...
都内在宅の65歳の者です。賃貸住宅に住んでおりますが、家賃を滞納しており不動産会社から立ち退きの話しがあり、滞納家賃を請求しない代わりに７月末までに退去する旨覚書を交わしましたが、転居先契約の都合上退去日の延長と日時の変更をお願いしましたが聞き入れて頂け...
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