本多 芳樹 弁護士

( 二子玉川総合法律事務所 )

  • 住所
    東京都世田谷区玉川1-9-20スタンダビル1階
  • 最寄駅
    二子玉川
  • 対応地域
    埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県

得意分野

取扱分野:不動産トラブル

オーナー側(家賃回収・明け渡しなど)、借り手側(賃料引き上げ・立ち退きなど)、どちらのご相談にも対応致します。売買契約上のトラブル、不動産の相続、マンション管理に関するご相談なども対応可能です。

まずはお問合せ下さい


不動産の相続に関するご相談も可能です。
また、平日の相談が難しい方も、事前にご予約いただければご相談を承っております。

お電話・メールは、基本的なお問合せとなるため、詳しくお話をお聞きする必要のある場合はご面談での相談をおすすめしております。
親身にお伺いいたしますの安心してご相談ください。

オーナー側の方

オーナーや、大家を務める賃貸で起こったトラブルなど、貸し手側の方からのご相談を、これまで数多く解決へ導いて参りました。

  1. 未払い家賃の回収
  2. 建物の明け渡し交渉
  3. 使用方法の違反による立ち退き交渉

など、こうした法的対処はお任せください。
これまでの経験を活かし、早期解決となるようお力になります。

解決事例

家賃を払わないでずっと居座っている賃借人に悩んでいます。/70代 アパート経営者

【解決前】
賃借人がきちんと家賃を支払ってくれず、きちんと支払うか出てってもらいたいという状態で切実に悩んでいらっしゃいました。

【解決結果】
調停の申し立てをしたところ、全ての賃借人と未払賃料全額の支払いで合意でき、ほっとされているご状況でした。

【先生より】
弁護士が介入し、きちんと法的手続きをとることにより、今までのらりくらりと逃げていた賃借人もしっかり向き合って対応をしてくれました。
強制執行手続きまで至らずとも解決でき、相談者の方にも満足して頂けました。

借り手側の方

  1. 「賃料を引き上げる」と言い渡された
  2. 突然借りている物件からの退去を命じられた
  3. 修繕費について揉めている

賃貸など、建物を借りていらっしゃる方からのご相談も承っております。
弁護士が介入することにより、賃料増額、立ち退きを免れたというケースもございますので、一度相談をご検討ください。

不動産トラブルの弁護士費用

下記に掲載中の弁護士費用は2020年03月26日現在のものです。実際の依頼時にどれくらいの費用がかかるかについては直接弁護士にご確認ください。

初回相談料

30分5000円(税別)

着手金

原則として、以下の算定基準に準拠し、弁護士費用を算定しております。もっとも、事件の難易、ご依頼人様の事情等によって、費用を増減させていただく場合もあります。 ご相談を受けた時点で、速やかに費用のお見積もりをさせていただきますので、お気軽にお問い合わせください。

経済的利益を基準として次のとおり着手金と報酬金を算定します。
原則として、着手金は事件のご依頼時に、報酬金は事件の解決時にお支払いいただきます。

経済的利益            着手金
300万円以下の場合       8%×1.08
300万を超え3,000万円以下の場合  (5%+9万円)×1.08
3,000万円を超え3億円以下の場合  (3%+69万円)×1.08
3億円を超える場合       (2%+369万円)×1.08

報酬金

経済的利益を基準として次のとおり報酬金を算定します。
原則として、着手金は事件のご依頼時に、報酬金は事件の解決時にお支払いいただきます。

経済的利益             報奨金
300万円以下の場合      16%×1.08
300万を超え3,000万円以下の場合 (10%+18万円)×1.08
3,000万円を超え3億円以下の場合    (6%+138万円)×1.08
3億円を超える場合      (4%+738万円)×1.08

対応地域について

東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県

上記以外にお住いの方も対応できる場合がございます。
お気軽にお問い合わせください。

不動産トラブルの解決事例

  • 家賃を払わないでずっと居座っている賃借人に悩んでいます。/70代 アパート経営者

    男性 70代以上

    依頼前の状況

    賃借人がきちんと家賃を支払ってくれず、きちんと支払うか出てってもらいたいという状態で切実に悩んでいらっしゃいました。

    依頼後の結果

    調停の申し立てをしたところ、全ての賃借人と未払賃料全額の支払いで合意でき、ほっとされているご状況でした。
    ~先生からのコメント~
    弁護士が介入し、きちんと法的手続きをとることにより、今までのらりくらりと逃げていた賃借人もしっかり向き合って対応をしてくれました。
    強制執行手続きまで至らずとも解決でき、相談者の方にも満足して頂けました。