野崎 大介 弁護士

不動産トラブルはお任せください！

弁護士歴1９年　不動産問題には特に自信があります！

弁護士の野崎(のざき)と申します。

弁護士となって1９年以上経ちましたが、様々な法律問題に関わる不動産問題に注力しており、借地・借家や境界・私道に関する書籍を執筆するなど経験豊富です。

近年は特に借地関係のご相談が増えています。借地に関する問題は、是非弁護士野崎へご相談ください。
 

こうしたお悩みはございませんか？

50. 借地権を譲渡したい、又は借地人から譲渡承諾を求められた。
50. 借地上の建物を建て替えたい、又は借地人から建替承諾を求められた。
50. 借地権を買い取りたい、又は底地を買い取りたい。
50. 借地人が長期間地代を滞納しているので明け渡しを求めたい。
50. 固定資産税は上がってきたのに、地代は長年据え置かれたまま増額できていない。
50. 相続が発生したので借地を分割したい。

臨機応変な対応とご満足いただける結果を目指します

借地に関する問題は、民法等の法律の規定や判例ではなく、取引慣行により決まる部分が多く、詳しく解説した文献も少ない状況です。

このため、過去の取扱経験の差が大きく出る分野です。また、解決まで時間がかかることが多く、取引的な考え方により和解をすることもあります。

不動産は一つ一つ個性があるものですので、事案に応じて柔軟な解決を目指しています。

また、不動産会社や税理士とも提携し、法律問題だけでなく当該不動産の特性に合った解決方法、税務上有利になるような解決方法を検討します。
 

著書

• 借地借家紛争実務データファイル（新日本法規）
• 事例式　境界・私道トラブル解決の手引（新日本法規）
• 保証契約の法律と実務Q&A（日本加除出版）