借地人へ空き家解体の請求
ご相談、よろしくお願いいたします。
親の代からの所有地に他人名義の戸建が建っています。その名義人Aは20年前に亡くなり、それ以後は同居する名義人の息子Bが地代を払ってきました。
先日、息子Bが亡くなり、空き家になりました。
Aの息子C（Bの兄弟）がやって来て、賃貸契約の解除を申し出ました。私は賃貸契約書のとおり更地にするよう要求しましたが、Cは「解体費用は払えない、相続放棄をする」と言います。
この場合、Aの相続放棄はできないので、Cは解体の義務があると思います。弁護士の先生に裁判や差し押さえを依頼したいのですが、Cが賃貸住まいの年金暮らしで財産もなさそうな場合、依頼しても損をするように思われます。諦めるしかないのでしょうか。
相談者(ID：13510)さん
弁護士の回答一覧
Ｃさんは別にＡさんの相続について、相続放棄をすると言われているのではなくて、Ｂさんの兄弟として...
相続放棄をされる以上、Ｃさんに原状回復を求めることはできません。
Ｃさん以外の相続放棄をしない相続人を探してその方に対して解体してもらうようお願いするべきです。
そしてもし全員が相続放棄をされているということでしたら、相続財産管理人を選任して、相続財産管理人に相談を持ちかけるとよろしいかと思います。弁護士回答の続きを読む
| 住所 | ： | 東京都豊島区西池袋5-1-6第2矢島ビル4階A室 |
|---|---|---|
| 対応地域 | ： | 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県 山梨県 静岡県 |
【まずはメールでご相談ください！】弁護士歴25年以上●離婚・不動産などご相談ください。あなたの事情に合わせたベストな解決を目指します
離婚
相続
不動産トラブル
消費者被害
債権回収
この質問に関連する法律相談
同居している父が亡くなったあと、家族全員相続放棄後に引っ越しを考えています。
以下の点が法律に何か引っかからないか気になっているので、教えていただきたいです。よろしくお願いします。
・同居人の母、姉、私の買った家具･家電･その他私物は引っ越し先に...
父が亡くなってからも家の名義を変更しないままでいました。先日兄が亡くなり負債が多いので相続放棄をしようと考えましたが、家の権利の半分は兄にあることから放棄しても家は売らなければならないといわれました。今からではどうすることもできないのでしょうか？どうにか...
配偶者の死亡により遺産相続が生じた場合の相続放棄についておたずねします。
最優先される相続人は残された配偶者と長男（一人っ子）です。
相続人である配偶者が相続放棄すれば当然もう一人の相続人（長男）が遺産をすべて相続します。この場合、相続権を放...
父が数年前に老人ホームで2年程前に亡くなりました。父の妻が私の存在をホームに隠していたので、老人ホームからはその連絡は届きませんでした。父の妻は私を虐待をし続けていたので、私は高校卒業して家を出ました。兄弟とは20年ほど連絡を妨げられていました。
私達...
疎遠だった父親が亡くなり、借金が多いという事で相続放棄をする準備をしています。
父親は離れた地方で生活をしていた為、火葬は会社の方がしてくれるという事でお願いしておりました。
父親の兄弟に承諾を得て会社の方が父親の給与2ヶ月分を使い、入院費、家賃など...
相続に関する法律ガイドを見る
遺留分減殺請求訴訟の管轄に要注意｜調停と訴訟では裁判所が違う！
遺留分減殺請求をする場合、調停と訴訟とで裁判所の管轄が異なるとされています。管轄は、簡単に言えば「どの裁判所がその事件を担当するか」を決めたものになりますが、これを守らなければ手続きを受け付けてもらえないので注意しましょう。続きを読む
遺産分割を依頼する弁護士の選び方｜押さえておきたい５つのポイント
円滑に遺産分割を済ませるには、弁護士へ依頼するのがおすすめです。ただし「弁護士であれば誰でも良い」というわけではなく、依頼先によっては思うように話が進まない可能性もあるため、注意しましょう。この記事では、遺産分割を依頼する弁護士の選び方を解説します。続きを読む
自筆証書遺言(じひつしょうしょゆいごん)とは遺言者が自筆で書き記す遺言書の形式です。自筆遺言書は、紙とペンがあればいつでも書くことができる遺言書ですが、民法で定められた要件を満たさない自筆証書遺言は遺言書として無効になってしまう場合も...続きを読む
親の借金を子供が相続しなくてはいけないケースと相続放棄でなくす方法
親が抱えた借金は子供が返済（肩代わり）しなければいけないと考える人も多いかと思います。その額があまりにも高額だった場合に、子供はどのように返済すればよいのでしょうか？ この記事で解説をしていきます。続きを読む
成年後見人に支払われる報酬額の決め方やより多く受け取る方法とは
判断能力を失った人の財産管理を支援する制度として、成年後見制度は存在します。その際、被後見人は後見人に対してどのくらいの報酬を支払う必要があるのか。また、どれくらいの費用がかかってくるのでしょうか？ 成年後見人制度を利用する際の費用について解説していきます。続きを読む
成年後見制度は、認知症などによって判断力が低下した人が、第三者に財産管理を委託して適切に財産管理するための制度です。この記事では、成年後見制度の種類やメリットとデメリット、利用の流れなどを解説していきます。続きを読む
