借地人へ空き家解体の請求

相続
相続放棄

ご相談、よろしくお願いいたします。

親の代からの所有地に他人名義の戸建が建っています。その名義人Aは20年前に亡くなり、それ以後は同居する名義人の息子Bが地代を払ってきました。
先日、息子Bが亡くなり、空き家になりました。
Aの息子C(Bの兄弟)がやって来て、賃貸契約の解除を申し出ました。私は賃貸契約書のとおり更地にするよう要求しましたが、Cは「解体費用は払えない、相続放棄をする」と言います。

この場合、Aの相続放棄はできないので、Cは解体の義務があると思います。弁護士の先生に裁判や差し押さえを依頼したいのですが、Cが賃貸住まいの年金暮らしで財産もなさそうな場合、依頼しても損をするように思われます。諦めるしかないのでしょうか。

相談者(ID:13510)さん

2019年12月06日

弁護士の回答一覧

依田 敏泰
弁護士(池袋中央法律事務所)

Cさんは別にAさんの相続について、相続放棄をすると言われているのではなくて、Bさんの兄弟として...

Cさんは別にAさんの相続について、相続放棄をすると言われているのではなくて、Bさんの兄弟としてBさんの相続に関して相続放棄をすると言われているのではないでしょうか?
相続放棄をされる以上、Cさんに原状回復を求めることはできません。
Cさん以外の相続放棄をしない相続人を探してその方に対して解体してもらうようお願いするべきです。
そしてもし全員が相続放棄をされているということでしたら、相続財産管理人を選任して、相続財産管理人に相談を持ちかけるとよろしいかと思います。
弁護士回答の続きを読む
役に立った
0
回答した弁護士のご紹介
依田 敏泰
弁護士(池袋中央法律事務所)
住所東京都豊島区西池袋5-1-6第2矢島ビル4階A室
対応地域茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県 山梨県 静岡県

【まずはメールでご相談ください!】弁護士歴25年以上●離婚・不動産などご相談ください。あなたの事情に合わせたベストな解決を目指します

注力分野
Icon rikon離婚
Icon souzoku相続
Icon fudousan不動産トラブル
Icon shohisha消費者被害
Icon saiken債権回収
この弁護士の詳細を見る

この質問に関連する法律相談

相続放棄後の車の処分について

2年前、父が労災により急死しました。
父には借金しかなく、家族で相談し相続人全員で相続放棄しました。

父には、亡くなる少し前に勤めていた会社の社長から購入という形で
譲ってもらった車が1台あります。
現金では支払えなかったので、自分で探してオ...

1
0
相談日:2015年07月22日
保険代位による債権

父が9月になくなりました。
父が生前金銭賃借契約をしてました。
父と保証保険契約を締結していたみたいで、
保険代位による債権を取得してるとのことで、
相続人である私に債権がきてるみたいなのですが、母が相続人だと思うのですが、私が支払わなければなら...

1
0
相談日:2019年12月16日
相続放棄

相続放棄の質問です。

弟が母のお兄さんのところに養子に出たのですが、借金を残して死亡してしまいました。誰にも借金がいかないように相続放棄するにはどこまでの人が相続放棄をしないといけないのでしょうか?

養子に行った先の家族は、父、娘3人。娘達は...

1
0
相談日:2018年05月06日
不要な土地のみ相続放棄したい

父の財産中、価値のない買い手のつかない広い土地がありますが相続して固定資産税を延延と払い続けたくありません。(父には負債等は全くありません。)相続放棄したいのですが、父の預貯金は、かなり有り、不要な土地のみ相続から除外することはできないでしょうか? 
...

2
0
相談日:2017年01月12日
相続放棄か相続するか迷ってます。

親が亡くなって、ローンが150万くらいあります。
それを放棄するか迷ってます。

死亡保険でもらえたのは、100万と少なく
とても返せません。

しかし、車も無くなるのも困ります。

ネットを調べると保証人がないのは、支払いをしなくてもい...

1
0
相談日:2018年05月29日
相続放棄したあとの新たな相続人

弟が負債を抱えています。兄弟は姉の私と二人です。父は他界して母と暮らしています。弟には離婚した妻との間に二人の娘がいます。弟が死亡したら、この娘たちと母と私は相続放棄するつもりです。これから先叔父、叔母いとこが相続人になることはありますか?

1
0
相談日:2016年08月01日

検索しても答えが見つからない方は…

あなたの弁護士に登録されている弁護士たちが、
法律に関するトラブルを抱えた方々のお悩みを
無料でアドバイスいたします。

あなたの悩みを質問してみる

弁護士への相談の投稿には会員登録が必要となります。

フリーワード検索で法律相談を見つける

相続に関する法律ガイドを見る