家庭裁判所に調停申し立てしようと思います

相続
遺留分

遺留分減殺請求のための、不動産の価格をどのようにして決めればいいのか悩んでいます。複数の不動産屋から簡易査定を取りました。
①固定資産税評価額
②不動産屋の査定額の最高額の平均
③不動産屋の査定額の中間額の平均
④不動産屋の査定額の最低額の平均
⑤固定資産税評価額と査定の中間がほぼ同じです
どの金額を請求すればいいのでしょうか

相談者(ID:)さん

2016年02月28日

弁護士の回答一覧

渋谷 徹
弁護士(渋谷徹法律事務所)

調停申立の際には固定資産税の評価資料は必要となりますが、金額を確定的に主張するまでは要求されま...

調停申立の際には固定資産税の評価資料は必要となりますが、金額を確定的に主張するまでは要求されません。評価は調停の中で話し合われ、根拠はともかく双方で合意できればそれによることとなり、調整がつかなければ双方で資料を収集するとか、最終的には鑑定が必要と言うことになります。弁護士回答の続きを読む
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回答した弁護士のご紹介
渋谷 徹
弁護士(渋谷徹法律事務所)
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ご質問者が遺留分減殺請求権を行使した後に、不動産の代償金を求めていく方針であれば、のちの交渉のためにもできるだけ高い方の金額をとるべきではないでしょうか。反対に、不動産の取得を目指すということであれば、代償金を支払う側となりますので、できるだけ低い金額をとるべきということになるでしょう。弁護士回答の続きを読む
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