共有地にアパートを建てたいが借り入れ金や土地の持ち分について

相続
その他

私(母親)と長男の共有地6:4に
アパートを建てたいと思っています。
私の死後の相続税を考慮して、私の名義で全額借り入れをして私の名義の建物にしたいと考えていますが、息子が承諾すれば抵当権設定は可能でしょうか?
その場合建設地の土地の持ち分はどうなりますか?

相談者(ID:19800)さん

2021年03月18日

弁護士の回答一覧

依田 敏泰
弁護士(池袋中央法律事務所)

息子さんが承諾すれば土地の全体に抵当権を設定することも可能です。 その場合の土地の持分につい...

息子さんが承諾すれば土地の全体に抵当権を設定することも可能です。
その場合の土地の持分については、もともとの6対4のままです。
弁護士回答の続きを読む
役に立った
2
回答した弁護士のご紹介
依田 敏泰
弁護士(池袋中央法律事務所)
住所東京都豊島区西池袋5-1-6第2矢島ビル4階A室
対応地域茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県 山梨県 静岡県

【まずはメールでご相談ください!】弁護士歴25年以上●離婚・不動産などご相談ください。あなたの事情に合わせたベストな解決を目指します

注力分野
Icon rikon離婚
Icon souzoku相続
Icon fudousan不動産トラブル
Icon shohisha消費者被害
Icon saiken債権回収
この弁護士の詳細を見る

この質問に関連する法律相談

相続の前から、兄弟不仲です。

一か月前、弟が母を施設に入所させました。各所かん口令が敷かれてあって
どこの施設かもわかりません。このことで、裁判所に調停を申し立てました。
弟が母を精神的、経済的に虐待していたことも申し立てました。
弟は、母の財産独り占めするために後見人かなにか...

1
0
相談日:2020年03月07日
相続税について聞きたい

二人暮しの家族です 子供なし 私には兄弟二人がいます 私の両親はなくなっています そしてもしものときのために遺言書に妻に財産が行くように遺言は書いてあります 前に調べたときは妻だけの相続の場合 税金はかからないようなこと書いてありましたがどうなんでしょう...

1
0
相談日:2020年11月20日
親の土地に家を建てる 相続について

親の土地に新築を建てようと思っています。
母屋の隣の田んぼを農地転用して建てる予定なのですが、親は高齢です。もしなくなったら相続税とかいくらかかるのでしょうか?あと相続放棄するとどうなるのでしょうか?
新築にいたって水道は母屋から引っ張るのですが
...

1
0
相談日:2020年05月15日
相続税の有無について

ネットではよく 相続税はある特殊な条件では 支払うことはない と書いてあるんですが
当方は結婚して三十年は経つのですがおそらく相続財産で3億程度はあるかなとかんがえてますが子供はいません
また 私の方の兄弟は二人います 私は末に当たります 両親は既に...

1
0
相談日:2020年12月13日
相続問題 遺留分について

父がなくなって遺言書もあり、私に全て相続させると書かれていて相続人とも話し合って遺留分のみを支払うことに
同意してくれたのですが、こちらとしては今後遺留分以外のものを請求されないよう弁護士の方にも聞いて誓約書を書いてもらおうと思い、それを伝えたら
支...

3
0
相談日:2020年04月07日
叔父から金銭を要求されています。

私の父が亡くなって12年になります。
父の弟から金銭を要求されています。
叔父の土地を叔父の委任状を預かり
父が売却しました。
父は土地を売却したさいに、300万円叔父に支払っています。
遺族は、この事実を知りませんでした。
12年たって、あ...

1
0
相談日:2020年04月29日
フリーワード検索で法律相談を見つける

相続に関する法律ガイドを見る