特別受益の事実を確認するには
私の兄は、父から生前に農地を贈与されています。
兄弟での遺産分割調停を控えており、兄が贈与された農地を確認したいのですが、農地が多く番地を一部しか特定できません。
調べられる方法はありませんか？兄を含め他の親族には確認できない状況です。
宜しくお願い致します。
相談者(ID：)さん
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現に耕作されていいるとか、他に貸しているとか、というあたりは確認できているのかと思います。そう...
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不動産トラブル農地がある区市町村に土地家屋課税台帳（固定資産台帳）を請求してみてください。 亡くなったお父...
亡くなったお父様名義の不動産の一覧を見ることができます。
なお、台帳の表記は番地（住居表示）ではなく地番になりますので
ご注意ください。
請求先、戸籍等必要な書類は役所にお問い合わせください。
もしご不明点等あれば当事務所までお気軽にお問い合わせください。弁護士回答の続きを読む
農地を贈与されている、とありますが、登記も移転しているのでしょうか。 仮に、所有権登記がお兄...
仮に、所有権登記がお兄様に移転しているのであれば、お兄様名義の、移転していないのであれば、お父様名義の農地の登記簿を調べましょう。農地の場所、地域をご存じであれば、その地域の登記簿を閲覧すれば、どの農地がお兄様、お父様名義のものかがわかります。
固定資産課税台帳でも調べられますが、課税台帳は、その名義人のものしか記載がありません。また、不動産登記と課税台帳の記載に齟齬があることもあります。万全を期すなら、台帳と不動産登記の両方を調べるとよいと思います。
なお、ご自身での調査が難しい場合、弁護士事務所等で調べて貰うことも可能です。弁護士回答の続きを読む
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特別受益について、法律の一般書籍で調べたところ、
被相続人から相続人への生前贈与があったことを立証できれば
特別受益が認められるとされています。
生命保険金や、求償権の放棄なども認められることがあると
書いてあります。
こうした趣旨を考...
特別受益に判断されますか。
（父が亡くなり、公正証書で、すべて長男にとあります。）
①生前贈与をした土地と建物
②生前贈与した時の贈与税を、贈与した本人が支払った金額
③贈与の数年後に、贈与した建物の壁の塗り替え費用を、贈与した本人が支払いま...
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