相続したマンションの売却
母が先日亡くなり、既に亡くなった父名義のままのマンションがあります。父名義のマンションを代表相続人に名義変更して売却し、相続人で分割する予定です。その際の手続き方法はどう言う流れになるのでしょうか？また、売れるまでの固定資産税、管理費、光熱費、司法書士の経費、仲介手数料、遺品整理費用などは売却代金から差し引く事が出来ますでしょうか？よろしくお願いいたします。
相談者(ID：16704)さん
弁護士の回答一覧
手続きとしては、相続人の方全員が実印で押印する形で遺産分割協議書を作成することと、当然ですが不...
登記について司法書士に依頼される予定であれば、協議書案を作り押印する前、あるいは今の時点で相談をして問題のない遺産分割協議書の作成を依頼されてもよいと思います。
ご自身で作成される場合、代表相続人が単独取得するのではなくあくまで代表となるだけであることを明確に記載する必要があるのでご注意ください。弁護士回答の続きを読む
この質問に関連する法律相談
母と同居していた弟（夫婦）が母の病弱をよいことに、通帳と印鑑を使い、過去約10年に渡り母の年金を生活費と称して巧妙に引き出し残金はほとんどありませんでした。このような場合不当利得に問えるのでしょうか？それはどの程度でしょうか？ 最後の5年間は入院生活をし...
三人兄弟の長男であります私からの質問です。 先月母が逝去し、一年前に他界した父とで、いよいよ財産分与との話になり、実家を含め兄弟三分割で法律上問題はないはずですが、息子の為にと生前から息子名義にしている通帳のお金や母の死亡時点における受取人口座名義が息子...
５０代の主人２０代専業主婦の私、結婚して8年。
私より年下の子供が2人主人にはいます。
かりにこのまま結婚後２０年たっていても、現在住んでいる
家を売って子供たちに半分それぞれに現金を渡さないと
いけませんか？保険に入る気は生涯ありませんし、
...
私は姉がいますが、次女の私が家を継げと言われて、
そのために離婚になったり、ずいぶん悩まされました。現在は、２どめの結婚で、私の大谷に主人が入ってくれています。父が少し認知症状が出て、施設に入ると、姉が家は私も もらう権利がある、貯金も もらう権利があ...
相続に関する法律ガイドを見る
遺産相続トラブルは誰にでも起こりうる｜よくある相続トラブル事例集
2017.6.27遺産相続トラブルといえば、ドラマや小説でも度々取り上げられ、お金が絡むとどんな人でも豹変するリスクがあることを私たちに教えてくれていますが、どこか他人事だと思ってはいませんか？遺産相続トラブルは、ドラマなどの中だけで起こっているわけで...続きを読む
遺言書の３つの種類と遺言者が押さえておくべき遺言方法と選び方
あなたは遺言書と遺書の違いをご存じですか？遺言書とは、民法上作成方法や法的効果が定められている死後の財産処分等の意思を記したもののことを指していますが、遺書と遺言書を同じものと考える方は少なくありません。実際には、「遺言書」と呼ばれる...続きを読む
親の借金を子供が相続しなくてはいけないケースと相続放棄でなくす方法
親が抱えた借金は子供が返済（肩代わり）しなければいけないと考える人も多いかと思います。その額があまりにも高額だった場合に、子供はどのように返済すればよいのでしょうか？ この記事で解説をしていきます。続きを読む
相続を弁護士に依頼する際の費用はいくら？ケース別の費用相場を解説
2020.4.6相続手続きについて弁護士にサポートを依頼する場合、費用は依頼内容や事務所などによって異なります。手続きをスムーズに進めるためにも、あらかじめ「どれほど依頼費用がかかるのか」知っておきましょう。この記事では、相続を弁護士に依頼する際にかかる費用を解説します。続きを読む
相続問題の無料相談活用法！相談先4つと相談に行くベストタイミング
2020.4.6無料相談と言っても相談先が多すぎて、自分がどこに相談するのが1番いいのかわからないと思います。ここでは初めての相続や相続を行う上で、不安や疑問があった場合に自分に合った無料相談ができる相談先をまとめました。続きを読む
遺留分減殺請求（いりゅうぶんげんさいせいきゅう）とは、一定の法定相続人に認められた遺産の取り分である遺留分を取り戻すための手続きで、話し合いや調停・訴訟といった形で行使する権利です。遺留分減殺請求権自体は形成権と呼ばれる「一方的な意思...続きを読む
