相続 孫
今私が住んでいる家の遺産相続の件で父親と父親の姉が調停をしております。
私が住んでいる家の土地と建物の名義は私の祖父です。その祖父が先日亡くなり遺産相続で話し合いが行われました。
残っている遺産は現金で2000万と私が住んでいる土地と建物です。
法律上半分にするっていうのはわかっていますが
建物を売って現金化するとなると私は強制的に立ち退くことになるのでしょうか？
アドバイス頂ければと思います。
相談者(ID：15183)さん
弁護士の回答一覧
>建物を売って現金化するとなると私は強制的に立ち退くことになるのでしょうか？ 確かに遺産の不...
確かに遺産の不動産を売却して代金を相続人間で分配するという方針となれば、そうなります。
しかし不動産の他に現金の遺産が2000万円あるということですし、土地と建物の時価がちょうど２０００万円であるとするならば、お父様が土地建物を相続し、現金2000万円は伯母様が受け取ることにすれば良いのです。土地と建物の価値が２０００万円を超えるものであるときは、確かに伯母様が現金２０００万円を受け取ったとしても、なおもお父様の方が伯母様より多額の相続を受けたことになってしまいますが、だからといって第三者に売却しなくても、土地、建物の価値と伯母様が相続する2000万円との調整をすれば良いのです。仮に土地、建物の価値が２５００万円であるとすれば、お父様は２５０万円だけ伯母様に対して支払うことで、二人の相続が均等になるのです。
現金が２０００万円もあるとのことですから、必ずしも不動産を第三者に売却するということにはならないのではないかと思います。
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