家賃・地代の法律相談
賃貸借契約しましたが、更新前に3ヶ月滞納の為明け渡し請求をしました。借主は更新して2年間の間に家を見つけ退去する、また延滞すれば即退去すると和解を希望しています。更新してその約束を守らない場合もあるのでどのような和解がよいでしょうか?気を付けるべき点を教...
この状況ですのでなかなかオープンもできず 賃料が発生しているのでせめてテイクアウトだけでもオープンしようと思い備品等、買い揃えていました。ですが又、前家賃を納める日が近い為、先方に以前 納めた賃料(スペース料)を1ヶ月分だけ半額にして頂けないかと相談しま...
11年前に知り合った人がアパートを借りる際に自分の名義で借りられない事情があり私が契約者となって借りました。いわゆる又貸しです。また金銭の貸借もあります。私が貸し主です。家賃はその知り合いが払っていますが支払いが遅れる時もあり、その度に管理会社から私に連...
私はワンルームマンションのオーナーをしてます。 集金代行業者から、振り込みがされなくなりました。電話をしても出なく、内容証明を送っても全く振り込みをしてきません。 代行業者が回収を依頼していた保証会社に直接連絡した所、入居者から振り込まれたのを間違い...
口約束について教えて下さい。 2ヵ月程元彼女と同居しました。同居する際新しくマンションを借りて初期費用等は僕が支払っています。その際元彼女から初期費用や家賃は折半でと話がありました。 同居解消後に上記の通り元彼女が初期費用は折半でという話があ...
これは私の彼氏の話です 私の彼は付き合う前違う女の方と彼氏名義で同棲していました ですが私と付き合い去年の9月ごろ彼氏は私の家で一緒に住むようになりました。 そして元カノさんは11月現在も彼氏名義の部屋に住んでいます ですが7月ご...
1部屋マンションを所有しており、現在賃貸に出しています。不動産会社に管理をお願いしていますが、半年分ほど賃料が振り込まれません。借主さんは家賃を払ってくださっていることは保証会社に確認しています。不動産会社と話をしたくても、担当の方、代表の方は全く連絡取...
【内容】 3名で2年間の契約で、ルームシェアを実施。 そのうちの1名が、途中退去。 出ていく際に、新しい人が決まるまで、家賃を支払う。初期費用も最終的に支払う。とのことで合意。 その後、1か月分は支払いがあったものの、残り8か月分家賃および初...
亡父の遺産!?という程のものではありませんが、住居兼店舗(ラーメン屋)がありまして、そこから毎月家賃を振り込んでもらわなければなりません。 ところが既に60万円超が未回収です。 そのうえ今度は「詰まることのない浄化槽が詰まり業者に10万円払っ...
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【状況別】債権回収する10の方法と流れ|弁護士の選びのポイントと費用
2017.12.5債務者(借金をしている人)からお金を回収する方法はいくつかあります。電話なら個人でできますが、強制執行をするなら弁護士に依頼をしないと難しいです。当記事では、任意だったり法律だったりと債権回収できる10の方法をまとめました。続きを読む
支払督促の申立書の雛形と記入例|支払督促を行うメリット・デメリット
2017.6.6債権回収するための手続きの1つに支払督促というものがあります。支払督促とは、裁判所を介して債務者に支払いを督促してもらう手続きで、訴訟に比べて手間や時間がかからないため着手しやすい手続きになっています。比較的簡単な手続きになってはいま...続きを読む
強制施行停止の申立の流れと方法|弁護士に依頼するメリットと選ぶ基準
2017.6.6強制執行停止(きょうせいしっこうていし)とは、判決など債権者が債務者に対して有すると認められた請求権を国家権力によって強制的に実現する手続きである強制執行に対して、その手続きを回避するために行う手続きのことをいいます。民事紛争が起こっ...続きを読む