家賃支払いに関して-これは私の彼氏の話です

私の彼は付

Question

これは私の彼氏の話です

私の彼は付き合う前違う女の方と彼氏名義で同棲していました

ですが私と付き合い去年の9月ごろ彼氏は私の家で一緒に住むようになりました。

そして元カノさんは１１月現在も彼氏名義の部屋に住んでいます

ですが７月ごろから私の家にその家の請求書が送られてきたのです

そして支払いの催促をしました。
ですがまた9月ごろに請求書が来てまた催促をしました。
10月ごろに家賃催促の通達が来ました

そして元カノさんに支払いの確認の連絡をしました
そしたら2ヶ月分払いました
と来たので安心していました。

ところが１１月の初めに法律事務所から手紙が届いたのです
4ヶ月分の家賃が未払いになっています
このままいくと裁判です

と書かれていました。

とても驚きましたしとてもストレスを感じました
今までも不動産からたくさんの電話がかかってきてきました。
やっと家賃完済してくれたか、と思った瞬間こんな事が起きるなんて...とてもショックです。。


裁判の件を元カノさんにも連絡し法律事務所と話し合っていただきましたが4ヶ月分払うのは無理　でも引っ越すお金もない。　裁判しないといけなくなる。　と返ってきました。
そのあとこちらからメッセージを送っても返事がなく返ってきてもいいわけばかりです。

もうどうしたらいいかわかりません。
私も彼もとても疲れ切り精神的負担がものすごいです。

このままだと裁判になって私たちがお金を払わないといけないのでしょうか？
それと別に元カノさんから慰謝料を請求できるのでしょうか?

こんなに私たちの家庭を苦しめるなんて許せません...

依田敏泰 · Answer

彼名義で賃貸借契約を締結している以上、誰が住んでいようと賃料は彼が支払わなければなりません。
その上で、彼は、元カノさんに実際には元カノさんが住み続けることができていたのですから不当利得返還請求をするという形になります。
とりあえず、彼としては、一日も早く元カノさんに家を退去してもらって、これ以上、未払家賃を増やさないようにすることです。とりあえず裁判が起こされようが判決が出ようが、彼女が退去しないままであれば更に家賃は膨らみ続けてしまいます。心を鬼にして、一日でも早くたたき出すことが必要です。ただ勝手に鍵を付け替えたりはできませんし、文字通りたたき出してしまうことはできません。ただそのくらいの気持ちでいないといけないということを言いたいだけですので誤解はされないようお願いします。

>それと別に元カノさんから慰謝料を請求できるのでしょうか?
これは「元カノさんに対して慰謝料を請求できるのでしょうか」という意味ですよね？書き間違えかと思います。
慰謝料の請求も残念ながら難しいかと思います。なぜなら自分で契約をしておいて元カノさんに住まわせていたのは他ならぬ彼だからです。自分が住まない、元カノさんとも別れた、もう何の義理もないという状況になったのであれば、借主の名義を元カノに移しておくべきでした。
元カノさんも自分が家賃を支払うことができないというだけで、あなた方に精神的負担をかけることなど全く考えてもいないと思いますし、あなた方の精神的苦痛に対して責任を問うのは難しいかと思います。

住所	：	東京都豊島区西池袋5-1-6第2矢島ビル4階A室
対応地域	：	茨城県栃木県群馬県埼玉県千葉県東京都神奈川県山梨県静岡県

家賃支払いに関して

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