離婚検討中、二世帯住宅ローン
旦那のアスペルガーに耐えられず、離婚を考えています。結婚4年目、子なし。
私の実家を建て替え、同居中。
土地、私の祖父名義。建物の権利は私の父が6割・旦那4割。ローン全額旦那名義。
私は個人事業主です。35年ローンが今年始まったばかり。どこに相談すればいいのかもわからず、何から始めればいいのかもわかりません。
離婚した場合、ローンはどうなるのかを教えてください。
相談者(ID：11537)さん
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アスペルガーに耐えられずとのことですが、家庭裁判所に行くと、性格の不一致の延長線上にあるものと...
ですので、なんとかご主人に離婚を受け入れてもらって家庭裁判所に行くまでもなく協議離婚できるように対応すべきです。
さてそれはさておき、
>離婚した場合、ローンはどうなるのか
ですが、原則として離婚してもローンに何も影響はしません。
ですので悩ましいのです。
あなたの実家にて同居されているとのことですので、離婚をすることになれば必然的にご主人が家を出て行かれるということになるかと思いますが、それでもご主人は家のローンを全額、今後３５年にわたって支払い続ける必要があります。
離婚の場合、そのような事態を避けるために、不動産を売却して生産するのが一般的ですが、あなたの場合、実家を建て直した建物ですのでそれもできないかと思います。
ご主人のローンの引き落とし口座をあなたが預かって、あなたがその口座にローンの返済資金を随時入金する、つまりご主人の名前を借りて実際にはあなたがローンの返済を続けるということにするしかないでしょう。
なお、ご質問にはありませんでしたが登記名義に４割の共有持分をご主人は有しているとのことですが、ローンを完済しない限り、ご主人の共有持分をあなたまたはお父様に変えることもできません。理由は私にもよく分かりませんが、ローンの債権者である金融機関が登記名義を変更することを認めてくれないのです。
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| 住所 | ： | 東京都豊島区西池袋5-1-6第2矢島ビル4階A室 |
|---|---|---|
| 対応地域 | ： | 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県 山梨県 静岡県 |
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