裁判調書による内容の変更

離婚
財産分与・年金分割

7年前の裁判離婚でその時も和解調書には、財産分与として自宅マンションは、私に名義変更、ローン債務者は相手方。完済するまでは、相手方の同意なしに売却できないてなっています。最近ローン負担を軽くしようと金利変更を銀行より相手方に交渉してもらったところ、債務者変更しないと金利変更しないと言ってきました。
自分名義でない不動産の債務者であることはおかしいと言うのですが、裁判の和解調書の効力はどこまでありますか。相手方の言う債務者変更応じないと私に不利な事か起こりますか。

みやさん

2016年11月13日

弁護士の回答一覧

渋谷 徹
弁護士(渋谷徹法律事務所)

離婚関係の処理と、金融機関の絡むローンの処理とでギャップがあったことによるものかと思われます。...

離婚関係の処理と、金融機関の絡むローンの処理とでギャップがあったことによるものかと思われます。ローン期間中の名義変更はローン会社の同意が必要なはずです。もし同意があったのであれば、その同意があった状況で今回の債務者による金利変更がどうなるのか、になるのかと思われ、同意がなくして名義変更がなされていればそこにねじれ現象が発生していることとなり、ローン会社の言い分にも無理かなぬところがある、と言うことになるかもしれません。いずれにしてもローンの関係では現状について何らかの対処ができるかローン会社を協議して進めざるを得ないと考えられます。弁護士回答の続きを読む
役に立った
0
回答した弁護士のご紹介
渋谷 徹
弁護士(渋谷徹法律事務所)
住所東京都文京区千駄木3-36-8シルバーパレス千駄木202
対応地域全国

【千駄木駅1分】親しみやすい弁護士。弁護士歴20年以上のベテランが、あなたに寄り添い納得のいく解決へと導きます。

注力分野
Icon rikon離婚
Icon souzoku相続
Icon fudousan不動産トラブル
この弁護士の詳細を見る
大貫 憲介
弁護士(さつき法律事務所)

前提として、ご相談者がローンを支払っているのでしょうか。仮にそうである場合、ローン債務者をご相...

前提として、ご相談者がローンを支払っているのでしょうか。仮にそうである場合、ローン債務者をご相談者に変更しても特段の不利益はないように思います。
次に、債務者を変更するには、銀行の同意が必要ですが、銀行は同意するのでしょうか。仮に同意するのであれば、ご相談者の決断次第だと思います。
仮に銀行が同意しないのであれば、相手方(もと夫)に対して、債務者は変更できないと伝えるしかありません。
なお、いずれにせよ、金利を安くするのは、双方の利益のはずなので、相手方によく話をして理解して貰いましょう。
弁護士回答の続きを読む
役に立った
0
回答した弁護士のご紹介
大貫 憲介
弁護士(さつき法律事務所)
住所東京都新宿区神楽坂3-2神楽坂Kビル7階
対応地域全国

離婚、相続、国際離婚、親権等家族法、一般民事、刑事、入管、その他、幅広い分野を扱っています。 英語、中国語、韓国語、比語、タイ語の多言語対応の事務所です。依頼者に寄り添い、ベストな解決を目指します。

注力分野
この弁護士の詳細を見る

この質問に関連する法律相談

悪意の遺棄になりますか?

突然出て行った別居中の夫から、離婚しないなら、来月中には生活費等の引き落としを止めて、督促が来るよう放置するつもりとメールできました。悪意の遺棄になりますか?婚姻費用の分担請求の申し立てをした方がいいのでしょうか?

2
0
相談日:2016年10月23日
別居中の妻への婚姻費用請求

私は現在就職しておらず、主夫をしていますが、先月妻が家を出て行きました。子供は2人で弟は学生、長男は専門学生で、共にアルバイト代は略学費に消えている状況です。またペット犬一匹(妻の愛犬)がいます。現在私は無収入ですが、妻はフルタイムとして就業しております...

2
0
相談日:2014年05月13日
夫は病気で働いていないが、別居したり離婚したら生活援助はしてもらえますか?

夫が鬱になり働けず双子の1歳半の女児もいて、生活に困り、夫の実家に一緒に住んで生活費を援助してもらっていたが、いずらくなって自分の母親のもとに夫を残して帰った。生活費がほしいと要求したが、夫は働いていないのでできないといわれたが、夫の実家には帰りたくない...

2
0
相談日:2017年06月09日
婚姻費用の審判 住宅ローンの支払いについて

夫名義のマンションに私一人で住んでいますが、婚姻費用の調停でも夫は、住宅ローンを一切支払わないと言ったので、私が代わりに支払うと申し出ました。私が銀行の連帯保証人ではなく、保証会社の連帯保証人ですが、銀行に電話をし、滞納分と今後の住宅ローンの支払いについ...

1
0
相談日:2017年06月05日
婚姻中の小遣いについて

この度離婚をするにあたって財産分与の話になっているのですが、夫が婚姻中の小遣いについて給与割合相当分を返金するように主張しています。
共働きで年齢差から給与は15万ほど手取りで差があるときもありましたが、家事は7〜8割型私が行っています。
元々同じ金...

3
0
相談日:2017年06月13日
新株購入券で結婚後得た財産の財産分与について

結婚14年、専業主婦。9歳娘1人、です。

婚約中に夫の浮気が発覚し、婚約破棄するか話し合いをしましたが、私の実母が将来同居することを条件に、水に流して結婚しました。
結婚して3年後、夫の会社が上場し、新株購入券を行使して株式を売却し、まとまったお...

2
0
相談日:2016年12月08日

検索しても答えが見つからない方は…

あなたの弁護士に登録されている弁護士たちが、
法律に関するトラブルを抱えた方々のお悩みを
無料でアドバイスいたします。

あなたの悩みを質問してみる

弁護士への相談の投稿には会員登録が必要となります。

フリーワード検索で法律相談を見つける

離婚に関する法律ガイドを見る