夫が連帯保証人になっている市営住宅の家賃滞納について-教えて

Question

教えてください。主人は母子家庭で育ち、幼少期から市営住宅に住んでいました。主人には1つ年下の弟がいます。主人は結婚を機に市営住宅を出て義母と義弟が市営住宅に住んでいました。世帯主は義母です。主人が家を出てから市営住宅が老朽化で建て直しとなり、その際主人が連帯保証人になりました。その後義母は病死。義弟が世帯主になり1人で市営住宅に住み続けています。
家賃は月3万程度ですが、定職につかない義弟は度々家賃滞納し、その都度主人のところへ催促状が届きます。10年ほど前にも20万程度の滞納があり、主人と義弟が役所に呼ばれて話し合いをしております。その時は主人は「絶対払わないから自分で払え」といい義弟が分割で支払いました。その前には何度か主人が払ったこともあります。
それからしばらくはなかったのですが、先月また6ヶ月分の滞納があり、このままでは連帯保証人の給料差し押さえしますという文書が郵送されてきました。
結婚前から主人と義弟は仲が悪く、結婚後は私が仲介に入って連絡を取っていましたが、家賃以外にも色々と金銭的なことで迷惑をかけられています。義母の入院や介護、葬儀のことでも何もしないくせに口だけ出してくるので私とも揉めてます。なので、ここ数年は連絡もとらず、会ってもいません。
そこで、質問ですが、
＊連帯保証人をおりることはできないのでしょうか？
＊市営住宅から退去させてもらうことは不可能ですか？
＊主人が亡くなったあと、私達の子供にまで被害が及ばないようにするにはどのような方法がありますか？
色々わかりずらく申し訳ありません。とにかく縁を切りたいのです。が、法的には無理だとか。
せめて関わりなく穏やかに生活したいのです。主人には心臓の持病もあるので心配です。
よろしくお願い致します。

依田敏泰 · Answer

連帯保証人を降りることは可能なはずです。
ご主人と市との間の契約でご主人が連帯保証人となっているのですから、その契約を合意解約すればよいのです。

これに対し、弟さんを市営住宅から退去させて貰うことは、あなた方としてはどうしようもありません。
市営住宅の入居者は弟さんな訳で、弟さんと市とで決めることです。

>＊主人が亡くなったあと、私達の子供にまで被害が及ばないようにするにはどのような方法がありますか？
今は弟さんが市営住宅に住むに付いての連帯保証人となっているから、利用料を代わりに支払わなければならなくなるなどの被害が及んでいるのですが、連帯保証人を止めれば法的には、弟さんのせいで不利益が及ぶことはなくなります。
あとは、普通に、生活力がなく人に甘えるだけの弟さんとどのように対応するかという、法律問題以外の親戚づきあいや人間関係の問題が残るだけです。
あとは、心を鬼にして、いかなる時もいかなる援助の話でも毅然として受け付けないという姿勢を貫けるかどうかということだけです。
弟さんには生活保護を受けてもらうほかないでしょう。

住所	：	東京都豊島区西池袋5-1-6第2矢島ビル4階A室
対応地域	：	茨城県栃木県群馬県埼玉県千葉県東京都神奈川県山梨県静岡県

夫が連帯保証人になっている市営住宅の家賃滞納について

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