6ページ目／管理会社トラブルの法律相談

この度引っ越しが必要となり、部屋探しをしていたところ、「バイク置き場あり。月額使用料○○円」と記載のある物件を内覧しました。 他の物件も内覧しましたが、結局これが決定打になり、契約まで進みました。 ちょうど今年、移動が増えるため二輪免許の取得とバイク...

退去時大家(個人)から敷金(21万)の倍額以上(50万以上)の見積りを受けました。全く納得が行かず、敷金診断士に立会頂き査定の結果、大家見積りの1/10の結果。敷金診断士の結果は、一般的な使用(落ち度のある使い方ではない且つ経過年数を考える)との事。但、...

約10年賃借していた部屋を退去し、敷金を返還してもらおうと貸主に連絡して手続きをしてもらいました。 敷金は40万円を預けています。契約書に記載されている下文、 「本契約が満了、解約、解除その他の事由により消滅したときは次の規定による。 1....

引っ越しした後に管理会社から多額の現状回復費用を請求されています。 自分に責任のある所は認めて、話し合い少しづつでも払っていくつもりですが、身に覚えのないこととか なんでこんな所までと言う箇所まで請求されています。 その立証責任とはどうなっているので...

私この度10年くらいお世話になりました物件転居する事になり不動産屋に伝えました 一か月前連絡だから月またぎ15日分日割りで払え内装は次の人が入れる様にクリーニング 自然に割れたガラスも直せ クリーニング会社は自社にある見積もりか納得できない場合不動産...

室内完全リフォームされたばかりの住宅を、賃貸契約しました。 5月1日にガスの開栓をしようとしたところ、給湯器が水漏れしており、給湯器を交換してもらうことになりました。 そこで気づいたのですが、浴槽の栓が完全に塞がっており、お湯はりができないと...

マンションの更新時に、不動産屋さんから送られてきた契約更新の覚書の他に、簡易保険の振り込み用紙が入っていて、説明書きにコンビニなどで支払って送るように指示がありました。他に何の説明もなく今回いきなりでした。 不動産屋さんに電話してみるとその保険の加入は...

4月下旬に退去した物件でハウスクリーニングの範囲について相談したいです。 3DK一部屋和室6畳。非喫煙者。子供なし。夫婦2人で入居。2年入居。 退去時立会いで、借主に過失がある襖以外の指摘なし →その後敷金返還について連絡がなかったため問い合わ...

2年間、１Kの新築に住居しましたが先月退去しました。 敷金礼金は無料で、あらかじめ賃貸借契約書にて退去時３万円のハウスクリーニング費用の請求（32400円）と鍵交換代（21600円）の請求がある旨は契約済みでした。 退去時、故意に傷をつけてしまったク...

7月賃貸マンションから退去予定です。3年半前入居しました。入居当時から水周りやエアコンなど劣化の箇所が目立ち、 ベランダの排水管の破損、その周囲の劣化水漏れ等があり、洗濯機も使えず、手で洗濯したり、コインランドリー通いの状態です。 また、入居...