31ページ目/不動産トラブルの法律相談
家賃滞納です。 言い訳ですが今年に入って介護の為に奔走していました。 きちんと支払い、って続けて住みたいと思っているのですが相手方と交渉はどうしたら良いかわかりません。 相談できる相手がいないので、どうしたら良いか教えてください。
貸している部屋のユニットバス内で首を切り自殺されました。 その方は連帯保証人を立てず、保証会社で家賃保証をしていただき、緊急連絡先としてお父様になっていただいております。 先日自殺し亡くなられたご入居者様のお父様が室内にある遺品の整理に来られ...
御世話になります。 現在母が北関東にある一戸建てに居住しているですが、隣家に植えられている庭木の枝がかなり沢山母の家に伸びてきており、下記の問題があって困っています。 ・ 秋に落ち葉が大量に庭に落ちてくる。 ・ 家の玄関すぐ前にある街灯の光を木...
上の住人からの騒音で悩んでいます。 うちには幼い子供がおり、子供の足音や鳴き声に連動して、床を蹴られたり、壁を叩いたりされてきました。それが徐々にエスカレートし今ではカーテンを開けただけでも、床を何百回も蹴られたり、鍋を叩いたりと、ひどい時にはポス...
共同住宅を建てる為に建築条件なしの土地を売主である不動産会社から購入しました。 土地は重要事項説明書で 地積109㎡ 建ぺい率60% 容積率240%(道路幅員制限)幅員4mの位置指定道路 接道の長さ4mと記載、説明されました。 今回購入した不...
賃借のアパートに住んでいるものです。 隣の部屋の方の騒音(歌なのかさけんでいるのか不明)が毎日約20:30から23:00ころまで続き大変迷惑をしています。 管理しています不動産に再三、改善を相談しましたが現状はかわりません。 この場合、もし私...
現在お住まいの方がかりている物件の1室を借りる予定でいます。 この場合は、不動産業者を通すことがないため、現在の借主との覚書を交わすことにしています。 退去までのトラブル防止のために、この書面に記載されていなければならない事項や、仮に賃貸契約...
仕事場で知り合う→家賃が払えなくなり5万円貸す→出されて僕の家に転がり込む→口約ではあるのですが、月6万出すと言ってくれた。 早めに出れるようにするともいってました。今月で4ヶ月目になります。 転がり込む前にここで気づいたら良かった話なのです...
祖父が亡くなった後、母が財産を相続したのですが、祖父の家の隣人から費用は隣人持ちで測量をして塀を建てたいとの申し出があり、怪しいと思い、詳しく尋ねたところ、測量士は引退したのでということで、測量するという話がなくなりました。不正に測定しようとしていたよう...
大家です 退去立ち会いの時に、荷物が残ったままで、確認ができませんでした 加えて、損害賠償しろと言われました 築45年、隣にラーメン屋がありますが、ゴキブリがすごいかったそうです で、引っ越したら、家電が全てゴキブリの巣になっていて、使い...
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原状回復とは、賃貸物件などを退去する際に物件を綺麗な状態に修繕して返すことです。原状回復は様々な法律やガイドラインによって規定されています。記事では、原状回復の考え方からトラブルに巻き込まれた際の解決手順までご紹介します。続きを読む
賃貸借契約では、敷金返還や原状回復費用、入居者同士での騒音問題などのトラブルが多々発生しますよね。トラブルによってあなたの日常生活に損害が出たという場合は、弁護士に相談をすることもひとつです。続きを読む
敷金を返金してもらえない、原状回復費用を追加で請求された場合、弁護士に相談することで損せずに対処することができます。この記事では、弁護士に相談すべきケースや、弁護士費用、相談できる窓口など、弁護士へ相談する際に知っておくべきことを紹介します。 続きを読む
マンションの騒音トラブル攻略法|うるさい騒音の解決方法と防音対策
マンションなどの集合住宅では、隣近所との距離が近いぶん、他人の生活音が聞こえてくるものです。他人の生活音は、関係のない人によっては「騒音」と感じてしまうものですよね。隣近所からの騒音に対して「うるさい!」と怒鳴りこんでしまうとトラブル...続きを読む
家賃滞納トラブルの裁判事例と裁判による強制退去・家賃回収までの流れ
家賃滞納トラブルで、支払い交渉に難航した場合は裁判を起こすことによって、法的措置による家賃の回収をすることができます。今回は、家賃滞納による裁判や解決までの流れについて裁判例とともにご紹介いたします。続きを読む
賃貸借契約では、契約時に家賃だけでなく敷金や礼金、前家賃など様々な費用がかかり、賃初期費用は家賃6ヶ月分以上と言われています。今回は、賃貸借契約の初期費用と安く抑えるためのコツをご紹介します。続きを読む