入居者への立ち退き料の交渉と文書について
現在賃貸で貸している物件に、親族が住む必要が生じて入居者に立ち退きをお願いしようと考えています。
直接交渉後に正式な契約として
・内容証明の送付（立ち退きが必要になったことの理由、3ヶ月以内での退去で立ち退き料を支払う約束、立ち退き料の明示等）が必要かどうか
・その後入居者の同意書は必要になりますでしょうか？また同意書の書式は
当方が考えた簡易的な文書で法的に使用できるものとなるのでしょうか？
交渉に気をつけることや立ち退き料の相場についてはネットに情報があるのですが、
交渉の進め方や文書のやりとりについて見当たらないのでお教えいただけたらと思います。よろしくお願いいたします
相談者(ID：10383)さん
弁護士の回答一覧
交渉し，立ち退きについての同意が得られるのであれば，その後に内容証明の送付は必要ありません。 ...
立退料や立ち退きの期限などについて，合意書は必ず作る必要があるでしょうが，
約束の期限までに出ていかなかった場合に強制的に追い出すことができず，改めて裁判をする必要がある場合もあります。
確実に期限までに立ち退かせたかったら，訴え提起前の和解という制度を使い強制執行ができる状態を作ったり，
期限を守らなかった場合の罰則を設けたりするなど，工夫が必要でしょう。
ご参考までにどうぞ。弁護士回答の続きを読む
| 住所 | ： | 東京都北区王子本町1-24-3 アバンスビル2階 |
|---|---|---|
| 対応地域 | ： | 埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県 |
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