契約解除・解約について
店舗兼住宅の物件を所有しており住宅部分には私が住み、店舗部分は賃貸借契約で人に貸しています。
敷地内に駐車スペースがあり住宅用と店舗用とでスペースを分けて使用しているのですが、店舗の来客者が店舗用駐車スペース以外の場所に駐車するため
私の車が駐車できないことが度々おこってしまいます。
その都度店舗に赴き車を移動するように言い、物件を管理する不動産業者からも今後決められたスペース以外に駐車しないように注意してもらっています。
駐車場は店舗の窓越しから見えるので、来客者が誤った場所に駐車した場合に移動してもらえば済む話なのに全く改善されません。
最近は管理会社側から注意すると、「私含め店舗の従業員は駐車しておらず、お客さんが勝手にそこに駐車してる」と開き直ったような事を言っているそうです。また、いちども謝罪はありません。
細かいことは他にもあるのですが、この駐車トラブルを理由に契約解除することは可能なのでしょうか？
また、契約解除が出来ない場合、賃貸借契約が2年おきに更新されるのですが次の契約更新をせず契約最終日をもって退去してもらうことは可能でしょうか？
相談者(ID：5555)さん
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