ルームシェアする際の留意点
現在お住まいの方がかりている物件の1室を借りる予定でいます。
この場合は、不動産業者を通すことがないため、現在の借主との覚書を交わすことにしています。
退去までのトラブル防止のために、この書面に記載されていなければならない事項や、仮に賃貸契約そのものを活用している場合など気を付けるポイントなど簡潔にご教示願えますでしょうか？
相談者(ID：2162)さん
弁護士の回答一覧
初めまして。 ご相談内容を拝見しました。 借主の方と契約をするとのことですが、いわゆる...
ご相談内容を拝見しました。
借主の方と契約をするとのことですが、いわゆる転貸（又貸し）になりますね。
これは元の賃貸借契約（借主の方と貸主との契約）において、転貸は禁止されていないとのことでよろしいでしょうか。
そもそも転貸が禁止されているとなると、非常に不安定な立場になりますので、注意されたほうが良いかと思います。
まずはこの点を確認ください。
転貸に問題がないという前提だとして、それでも転借人（ご相談者様）の地位は、通常は賃借人の方の地位を前提とするものであり、安定はやはりしていないことがあります。
転借人の地位についての安定（特に元の賃貸借契約が解除などされた場合の取り扱いについて）について注意する必要があるかと思います。弁護士回答の続きを読む
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