家賃滞納による強制退去の件

不動産トラブル
賃貸トラブル

去年の11月に大家と管理会社が訪問され強制的に退去を迫られました。家具家電をその日に動かせないのなら処分するといわれ大家と管理会社の圧に耐えきれず書類にサインをし、家電や家具を残し退去させられました。不安定な仕事をし家賃を滞納してしまった私が悪いのですが、家電や服等の所有権は私にあると思っております。
また、退去時に執行を促す人もいなく不審に思いながら退去しました。
私は法的に違法な退去をさせられたのでしょう
回答お願い致します。

相談者(ID:16808)さん

2020年03月17日

弁護士の回答一覧

依田 敏泰
弁護士(池袋中央法律事務所)

サインをした書類に「残置する家電や家具の所有権は放棄し、大家またはその委託する管理会社において...

サインをした書類に「残置する家電や家具の所有権は放棄し、大家またはその委託する管理会社において適宜処分しても意義を述べない。」などという条項が描かれていたものと思います。
サインをして退去をしてしまった以上、今更、意義を述べることはできないのではないかと思われます。
弁護士回答の続きを読む
役に立った
0
回答した弁護士のご紹介
依田 敏泰
弁護士(池袋中央法律事務所)
住所東京都豊島区西池袋5-1-6第2矢島ビル4階A室
対応地域茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県 山梨県 静岡県

【まずはメールでご相談ください!】弁護士歴25年以上●離婚・不動産などご相談ください。あなたの事情に合わせたベストな解決を目指します

注力分野
Icon rikon離婚
Icon souzoku相続
Icon fudousan不動産トラブル
Icon shohisha消費者被害
Icon saiken債権回収
この弁護士の詳細を見る
池田 康太郎
弁護士(新日本パートナーズ法律事務所)

賃料の滞納があっても自力救済に応じる義務はないため、相手方が脅迫により書類にサインをさせてたと...

賃料の滞納があっても自力救済に応じる義務はないため、相手方が脅迫により書類にサインをさせてたという事情でしたら脅迫による合意解約の取り消しを主張されるのが良いと思います。弁護士回答の続きを読む
役に立った
0
回答した弁護士のご紹介
池田 康太郎
弁護士(新日本パートナーズ法律事務所)
住所東京都千代田区麹町4-5KSビル2階
対応地域

【麹町駅徒歩1分】【弁護士直通】不倫の慰謝料請求・離婚の実績多数

注力分野
Icon rikon離婚
Icon fudousan不動産トラブル
Icon houmu企業法務
Icon saiken債権回収
この弁護士の詳細を見る

この質問に関連する法律相談

水漏れによる発生したホテル代金について

上階からの水漏れにより部屋が使えず 修繕が終わったのが丸々1ヶ月後でした

自分の保険で家財保証 賃貸費用保証をしてもらいました
家賃は管理会社に交渉して免除していただきました

お尋ねしたいのは、実際に1ヶ月間で掛かったホテル代が、保...

1
0
相談日:2019年09月15日
台風による漏水で借主から提訴された件について。


当方は都心の分譲タワーマンションの区分所有者として賃貸運用している者です。

2019年9月に台風による漏水事故があり、当時の借主は台風被害に対するマンション管理事務所(管理組合)と賃貸管理会社の事故処理対応が不服として、2020年1月に解約し退...

1
1
相談日:2022年02月12日
賃貸契約等々について

現在一軒家の借家に賃貸契約で15年住んでいます。契約時は大家さんはご主人だったのですが、(契約書にもご主人のサイン有り)いつの頃(数年前)かご主人が亡くなったから私の口座に振り込んで下さいと奥様から連絡がありまして、住んでいる以上そうしないといけないのか...

1
0
相談日:2019年11月27日
金銭問題で訴訟を起こされるかもしれません

実家の住所に私宛に内容証明郵便が届きました。(今は住んでいない) どうすればよろしいでしょうか?
内容は、2019年中に元金と違約金の合わせて77万円8千円を支払えというものでした。

そのお金というのは、2018年4月末~2019年7月まで相手方...

1
0
相談日:2019年12月26日
友人間での借金問題

友人名義で借りているマンションの一室に住まわせて貰っていたのですがその家賃は2人で折半するという約束をしていたのですが全額請求された上に遅延損害金として1万8000円、損害賠償として2万円プラスされ要求されました。家賃は6万4000円で元々借りていたお金...

1
0
相談日:2019年09月20日
入居者の自殺

経営するアパートの部屋で独身男性の入居者が自殺しました。今後心理的瑕疵物件になってしまい、募集しても人が入らない、入っても大幅な家賃のディスカウントが長期に渡り避けられない、他の入居者も退出してしまい当該室と同様のリスクにさらされ、物件の資産価値の低下も...

1
0
相談日:2019年11月21日
フリーワード検索で法律相談を見つける

不動産トラブルに関する法律ガイドを見る